Terreno edificabile in Vendita

Pietrelcina, in un' esclusiva zona residenziale a pochi metri dal centro, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1050 mq con accesso diretto sulla strada comunale che gode di un ottima posizione in quanto consente di ammirare su un versante il bellissimo centro storico del paese e, dall'altro il santuario di Piana Romana.
Il terreno ricade in zona servita dalle essenziali opere di urbanizzazione primarie (viabilità, fognatura, acquedotto, ecc. ).
Le dimensioni del lotto e il valore dell'indice di edificabilità, consentono la realizzazione di singole villette unifamiliari su due livelli oltre al piano terra.
Riportiamo di seguito i principali parametri e i limiti stabiliti dal PUC Comunale:
-Lotto minimo: 800 mq;
-Indice di edificabilità: 1.5 mc/mq;
-Rapporto di copertura: 0.40 mc/mq; 11
-Numero massimo dei piani: 2 oltre il piano terra;
-Altezza massima: non può superare l'altezza degli edifici preesistenti, e comunque non può superare i
10.50 m;
-Distanza dalla strada 5 m;
-Distanza dai confini 5 m;
-Distanza tra i fabbricati: in aderenza o in ogni caso non può essere inferiore a 10 m;
-Parcheggi: devono essere riservati appositi parcheggi in misura non inferiore a 1 mq per ogni 10 mc di costruzione.
Investimento consigliato per chi vuole realizzare la casa dei suoi sogni in un oasi di tranquillità e con la possibilità di raggiungere anche a piedi il centro cittadino.