Locale commerciale in Vendita

MarosticaVia Gianni Cecchin
  • € 170.000
  • 4
  • 185
  • 1
  • T
Descrizione

VICINANZE CENTRO DI MAROSTICA IN CONTESTO INDIPENDENTE

LOCALE COMMERCIALE DI 165 MQ CON MAGAZZINO DI 60 MQ, DUE VETRINE E 6 POSTI AUTO PRIVATI

Situato nelle vicinanze del centro storico di Marostica (VI), in posizione ben visibile dalla strada statale d’elevato passaggio, vi proponiamo in locazione un locale commerciale in un contesto completamente indipendente di sole 2 unità (dunque senza alcuna spesa condominiale).

L’immobile si sviluppa al piano terra con una superficie di 165 mq attualmente distribuiti in un unico ambiente open space, ma volendo a seconda delle esigenze è possibile suddividerlo in più stanze/vani.

Questo spazio è caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrine che oltre alla loro funzionalità rendono il locale molto luminoso; completa il piano terra un bagno finestrato.

Esternamente sono presenti 6 posti auto privati a servizio del locale commerciale, ubicati comodamente a ridosso dell’entrata.

Scendendo al piano interrato è presente un ulteriore ambiente di 60 mq da adibire a magazzino/deposito o archivio.

Soluzione ottimale per negozio/bottega di vario genere o per chi è alla ricerca di un ufficio.

LIBERO DA SUBITO!

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Gimi 333 9936696
Brian 348 2988717
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-111036595 - 18/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
185 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
2,95 m
vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Esposizione ovest
Costi
prezzo
€ 170.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1981
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
2.18kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E2.18 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria negozio
Planimetria magazzino
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