Trilocale Sankt-Georg-Straße 52, Centro, Tires

TiresSankt-Georg-Straße
  • € 325.000
  • 3
  • 76
  • 1
  • R
Descrizione

Trilocale convenzionato con vista sul Catinaccio

Nel cuore di Tires al Catinaccio, nasce il nuovo progetto di costruzione "Casa Plaug" con undici unità residenziali.
Il trilocale convenzionato è composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Il moderno appartamento si trova al piano terra della casa plurifamiliare e dispone di una terrazza soleggiata con vista diretta sul Catinaccio. Grazie alle vetrate grandi, l’appartamento convince con locali luminosi ed un’atmosfera accogliente.

L'attrezzatura di base comprende un sistema vivavoce integrato con telecamera, un sistema di ventilazione decentralizzato, riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle singole stanze, un sistema di aspirazione integrato ed una cantina privata. Un posto macchina in garage completa questo appartamento.
L’intera struttura residenziale è stata progettata nello standard di CasaClima A Nature, dove l'accento è posto sulla massima qualità abitativa e sul risparmio energetico. Verranno utilizzati materiali di costruzione sostenibili garantendo la massima qualità di costruzione riguardo l’isolamento termico e acustico.
L'appartamento è completato e pronto per la consegna.

A pochi passi della "Casa Plaug" si trovano vari negozi, ristoranti e bar. Da febbraio 2022, la nuova funivia collega la valle di Tires con la zona sciistica di Carezza e l'area escursionistica del Catinaccio. Il comune di Tires è quindi il punto di partenza perfetto per varie attività sia in estate che d'inverno.
Il comune di Tires si trova nella parte posteriore della valle di Tires. Circa la metà del territorio comunale si trova nel parco naturale Sciliar-Catinaccio. Dalla fine degli anni ‘80, la strada principale di accesso a Tires conduce dal villaggio di Prato all’Isarco passando per Fiè di Aicha. Inoltre, è raggiungibile attraverso il Passo di Costalunga e il Passo del Niger. Il villaggio stesso si trova a 1.028 m sul livello del mare, sul lato destro della valle. Il comune di Tires comprende anche i distretti di S. Cipriano e Lavina Bianca, dove prevale il turismo gentile. Le aree sciistiche dell'Alpe di Siusi e del Latemar-Obereggen sono a portata di mano. Inoltre, questa zona è particolarmente adatta per le passeggiate invernali, le escursioni con le racchette da neve e lo slittino.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2201_1 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
76 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Cantina
Costi
prezzo
€ 325.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Efficienza energetica
A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Grundriß 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 910 al mese

    € 97.500 (30%)

    € 227.500 (70%)

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