Ufficio - Studio in Vendita

In Corso Italia , definito il salotto di Catania, in zona strategica vicina al tribunale curiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 114 mq. posto al piano secondo ( senza ascensore, ma con possibilità di installazione), attualmente adibito ad ufficio professionale e internamente così composto:
Ingresso su ampia saletta e primo studio, secondo locale adibito a studio, sala riunioni, piccolo cucinotto attualmente adibito ad archivio, bagno, ampia veranda sanata e lavanderia.
L'immobile gode di doppia esposizione nord-sud con affaccio su Corso Italia e cavedio interno. I locali sono molto ben tenuti.
L'immobile presenta alcune finiture di pregio.
L'immobile e' ampio e luminoso. I soffitti sono alti 3,10 mt. E' munito d'impianto d'allarme e porta con cancelli di ferro all'ingresso.
E' contemplata la possibilita' di un cambio di destinazione d'uso per poterla adibire ad abitazione , in quanto, dove attualmente c'e' lo studio, si potrebbe realizzare un ambiente living con cucina a vista.
Il contesto e' signorile. Portierato.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione centrale
- contesto signorile

Le linee autobus più vicine sono ITALIA-LIBERTÀ (30 m), VIALE DELLA LIBERTÀ 235 e altre 21 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di ITALIA (120 m) e GALATEA (400 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti ISTITUTO SACRO CUORE DI GESÙ (310 m) e ISTITUTO ALBERTO MORAVIA (410 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (410 m).

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