Trilocale Strada di San Pietro 9, Bussero

Presso Comune di Bussero, Città Metropolitana di Milano, più precisamente in Via Strada di San Pietro 9, posizioniamo sul mercato una soluzione abitativa costruita ex novo nei principi degli anni '90 posizionata al piano 1° all'interno di un lotto di terreno composto complessivamente da 3 unità immobiliari residenziali e 3 unità commerciali posizionate al PT adibite prevalentemente a deposito merci senza contatto con il pubblico.

L'unità abitativa condivide l'accesso al vano scale con la sola abitazione adiacente ove nel pianerottolo vi sono chiaramente posizionate le due porte di ingresso blindate distinte.

L'interno di compone di ingresso su corridoio che ben si concilia con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso alla cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno di comode dimensioni. Presenza di ampia terrazza a livello di 30 mq ben godibile in primavera estate per il contesto silenzioso e l'esposizione a nord che permette di non subire un battito del sole diretto. L'immobile presenta una doppia esposizione ( NORD E SUD)

Lo stato interno si presenta in buone condizioni, gli arredi appartengono all'attuale inquilino che detiene un contratto di locazione al canone mensile di euro 850 oltre euro 400 di spese annuali condominiali. Il primo quadriennio del contratto scadrà in dicembre 2025. Il contratto verrà ceduto con la vendita delle mura e l'acquirente avrà facoltà di utilizzare il bene dal 01 gennaio 2026 oppure mantenerlo a reddito sino alla scadenza degli 8 anni complessivi ( 2029).

Presenza di ampio piazzale parcheggio esterno gratuito, possibilità di ingresso interno con auto ( presenza di passo carraio con cancello automatico) per solo carico e scarico.

Possibilità di rilascio acconto di euro 40.000 e saldo al rogito entro 12 mesi. No costi di agenzia. Possibilità di acquistare capannone sottostante per posti auto, deposito, laboratorio, palestra....: https://www.immobiliare.it/annunci/111080661/

Prezzo complessivo euro 260.000

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Gli appuntamenti si effettuano a decorrere 02 maggio del presente anno 2024