Villa unifamiliare Strada dei Sedici Laghi, Valli, Chioggia

ChioggiaStrada dei Sedici Laghi
  • € 138.000
  • 4
  • 140
  • 2
  • No
Descrizione

RIF.27-VALLI DI CHIOGGIA, ABITAZIONE INDIPENDENTE CON TERRA

RIF.27 - A Valli di Chioggia, immersa nel verde ma comoda alle strade principali, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino di proprietà. L'immobile, sviluppato tutto al piano terra, è composto da ingresso, sala da pranzo e cucina separati da soggiorno, corridoio, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà il portico verandato affacciato sul giardino e altri locali di deposito, cantina e garage. Possibilità di acquisto di terreno agricolo.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Informazioni
altre caratteristiche
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
27 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
140 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 138.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.85kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G309.71 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 386 al mese

€ 41.400 (30%)

€ 96.600 (70%)

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