Ufficio - Studio in Vendita

GenovaCentro CittàVia Bartolomeo Bosco
  • € 360.000
  • 5+
  • 290
  • 3+
  • T
Descrizione

GRANDE UFFICIO A REDDITO ADIACENTE TRIBUNALE

CARIGNANO - TRIBUNALE Nella Corso Andrea Podestà , con accesso anche dalla sottostante via Bartolomeo Bosco , proponiamo in vendita in blocco n. 5 unità immobiliari adibite ad uffici , per complessivi mq 290. I locali sono tutti posti e reddito e le locazioni stanno tutte vivendo il loro primo seiennio .
L'importo complessivo delle pigioni ammonta d € 38.000 annui

Il lotto comprende
- un unità immobiliare di circa 130 mq , allocata a due conduttori che usufruiscono di bagno comune
- un unità immobiliare di circa 35 mq con bagno privato
- un unità immobiliare di circa 25 mq con bagno privato
- un unità immobiliare di circa 40 mq con bagno privato
- un unità immobiliare di circa 60 mq con bagno privato e ingresso indipendente

La Conduzione è stata selezionata negli anni e si mostra da sempre molto puntuale , e garantisce attualemnte un reddito di circa 39 mila euro annui.

Le unità immobiliari sono tutte in ottime condizioni , dotate di sistema di riscaldamento e raffrescamento , eo munite dei requisti di sicurezza richiesti.

GRIECO Agenti Immobiliari in Genova dal 1996
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EUR 2023 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
290 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani, edificio di soli uffici
Costi
prezzo
€ 360.000
spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Via B. Bosco 2
Unità 1
UNità 2 3 4
Unità 5
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