Villa unifamiliare Strada Provinciale Campigliola, Manciano

MancianoStrada Provinciale Campigliola
  • € 3.300.000
  • 5+
  • 824
  • 3+
  • No
Descrizione

Ville in Vendita in Toscana: Immobile di Lusso a Manciano

Immerso in una splendida tenuta, prestigioso complesso immobiliare di tre ville nella Maremma Toscana
Ville in Vendita in Toscana, a poca distanza da Capalbio e dal Monte Argentario, ma anche da Roma.  Questa proprietà di lusso è protetta dai rigogliosi giardini della tenuta di 7 ettari ben recintata e protetta da un cancello elettrico.
Un luogo perfetto per trascorrere le vacanze, coltivare l’amore per la natura, ma anche accogliere turisti e ospiti. Infatti, la presenza di tre edifici rende la proprietà versatile ad ogni desiderio di utilizzo, potendo anche destinarne una parte ad attività ricettiva di lusso.
Le tre ville costituiscono un insieme elegante, a partire dal maestoso viale cinto di cipressi, come in ogni importante tenuta toscana. Prati all’inglese, grandi aiuole lussureggianti con roseti ed essenze mediterranee, caratterizzano il curatissimo giardino comune alle ville.
Un'oasi di benessere che vanta anche una bellissima piscina di 100 mq e un campo da tennis, utilizzabile anche come campo di calcetto, in erba sintetica. Non mancano l'orto biologico e l'uliveto con 700 piante che producono una squisita varietà di olio biologico.
Edifici lussuosi ma anche eco-friendly, grazie al grande campo solare di 500 mq, il cui impianto fotovoltaico consente grandi risparmi energetici.
Le proprietà vengono vendute anche complete di arredi, per un investimento pronto da sfruttare.
Ville in Vendita in Toscana: la grande villa di 500 mq
La villa più grande misura 500 mq e si sviluppa su due livelli.
Al Piano terra si trova una bella sala d’entrata, un salone molto luminoso con parete a biblioteca e camino. Grandi spazi per ricevere, a partire da un’ampia sala da pranzo con accesso al portico esterno e un bagno per ospiti. Al primo piano, la zona notte conta su tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e due bagni, uno con vasca e uno con doccia e closet.
All’esterno, la grande terrazza e il portico sono spazi ampi conviviali, naturale prosecuzione di quelli interni.
Ville in Vendita in Toscana: la villa di 200 mq
La seconda villa in ordine di grandezza è disposta su un unico piano di 200 mq interni. Anche qui, il grande salone con camino è l'ambiente familiare per eccellenza.
Nella zona notte, cinque camere da letto, tutte dotate di bagno en suite.  Molto pratica la soluzione dell'appartamento indipendente che comprende il salotto con zona pranzo, una cucina e due camere da letto.
Due portici ai lati nord e ovest, sono un riparo rilassante sia d'estate che d'inverno.
Ville in Vendita in Toscana: la piccola villa di 100 mq
La villa più piccola è disposta su due piani per un totale di 100 mq interni. Due le camere da letto matrimoniali con due bagni al piano superiore. Al piano terra, un salone con camino, la cucina e una camera da letto con bagno.
Come le altre, anche questa villa dispone di un bellissimo portico. Ape/G
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V000532 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
824 m² | commerciale 7.824 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (11 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 3.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
QUERCIA
GELSO
ROBINIE
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 9.236 al mese

    € 990.000 (30%)

    € 2.310.000 (70%)

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