Villa unifamiliare Strada Comunale Giobane, Polignano a Mare

Situata nella suggestiva località di Polignano a Mare, nella rinomata contrada Lama di Porco, questa villa offre un'opportunità unica per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità della campagna pugliese, pur restando a breve distanza dalle comodità della città. L'abitazione si distingue per la sua ampia veranda iniziale di 60 mq, ideale per rilassarsi. Il vasto terreno circostante di circa 1000 mq offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione, consentendo la realizzazione di giardini paesaggistici, aree relax e una piscina.

INTERNO: Accedendo alla villa, si viene accolti da una luminosa e spaziosa veranda, arricchita da un suggestivo camino. Dalla veranda si accede al cuore della casa, dove è possibile dare libero sfogo alla propria creatività nell'allestimento degli spazi. La superficie interna di 60 mq offre la flessibilità necessaria per creare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di suddividerla in diverse zone come cucina, soggiorno e zona notte. A destra della veranda si trova una camera da letto, caratterizzata da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Proseguendo lungo il corridoio, si giunge a un ambiente adibito a cucina con penisola e soggiorno, dotato di ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante, regalando una sensazione di continuità con gli spazi esterni. All'estremità opposta della villa si trova un'altra camera da letto, anch'essa luminosa e ariosa. Accanto a questa si trova un ampio bagno, dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo del relax e del benessere. Da un lato della proprietà si estende il garage adiacente di 60 mq. Al momento, sia la villa che il garage si presentano in uno stato grezzo, lasciando ampio margine per interventi di ristrutturazione e personalizzazione secondo i desideri del futuro proprietario.

ESTERNO: Il terreno circostante la villa si estende su una superficie di circa 1000 mq, offrendo un'ampia area verde che si presta a molteplici utilizzi e progetti di sviluppo. Grazie alla sua posizione privilegiata nella campagna pugliese, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla costa adriatica. Il vasto terreno consente la realizzazione di giardini paesaggistici curati nei minimi dettagli, arricchiti da piante mediterranee autoctone e da percorsi pedonali che invitano a lunghe passeggiate all'aria aperta. Una delle principali attrattive della proprietà è la possibilità di realizzare una piscina, che potrebbe essere inserita armoniosamente nel contesto paesaggistico circostante. In aggiunta, la presenza di un vano tecnico offre la possibilità di installare cisterne d'acqua o impianti tecnologici, garantendo un'autonomia e una sicurezza aggiuntiva alla proprietà. In definitiva, la villa rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e benessere, dove natura e comfort si fondono armoniosamente per offrire un'esperienza abitativa unica e indimenticabile.