• € 2.500/mese
  • 3
  • 210
  • 2
  • S - T
Descrizione

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - VIGNE NUOVE

Nel quartiere di Vigne Nuove, più precisamente in Via Gino Cervi, proponiamo in locazione un locale commerciale, interamente C/1, con canna fumaria situato all’interno del centro commerciale “La Piramide”.

L'immobile, dotato di due ampie vetrine, si sviluppa su due livelli:
- Piano terra di mq 140, caratterizzato da un generoso spazio adatto per attività di somministrazione, accuratamente suddiviso da un ulteriore ambiente predisposto per l'utilizzo come laboratorio/cucina e due servizi igienici.
- Piano seminterrato di mq 70, versatile e adatto a svariate finalità.

Il locale beneficia della possibilità di utilizzare lo spazio esterno antistante per l'allestimento di numerose postazioni all'aperto.
Inoltre, il centro commerciale offre molteplici parcheggi esterni all'interno della struttura.

La sua posizione strategica lo rende l'ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, rappresentando un punto di ritrovo di fondamentale importanza per i residenti del quartiere.

Il canone di locazione richiesto è di Euro 2.500,00.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
LOCALE COMMERCIALE/VIGNE NUOVE - 25/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
ultima attività svolta
Pasticceria
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 2.500/mese
spese condominio
€ 160/mese
cauzione
€ 7.500
Efficienza energetica
anno di costruzione
1992
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Piano S/1
Planimetria Piano T
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista