Rustico Località Valgera 33, Valmanera, Asti

Situato nella campagna astigiana, in località Valgera, questa porzione di casa libera su due lati consente di vivere la campagna con un tocco di modernità e confort. Immersa nel verde, la proprietà offre la possibilità di avere facile accesso a tutti i servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della campagna.

Entrando in questo immobile, troviamo al piano terra un ampio soggiorno collegato alla cucina, due camere, un bagno e il locale tecnico. Salendo al primo piano, sono presenti altre cinque camere, un secondo bagno e un balcone.

All’esterno dell’abitazione, abbiamo poi due cortili e un giardino che comprende un basso fabbricato dai molteplici utilizzi e una zona barbecue.

Questa casa è anche all'avanguardia in termini di sostenibilità, trovandosi in classe energetica A4.
Grazie alla recente ristrutturazione e all'efficientamento energetico tramite superbonus, si può godere di una riduzione significativa dei consumi energetici.
La caldaia a pellet e i pannelli solari e fotovoltaici con batterie di accumulo vi assicurano un'impronta ecologica ridotta, mentre la colonnina di ricarica vi permette di abbassare i costi di gestione di un’auto elettrica.

Classe energetica A4, EPgl,nren 9,9 kwh/mq*anno.

Rif. 991.

Possibilità di acquisto tramite permuta parziale.