Porzione di capannone artigianale articolato su un piano terra e piano soppalcato e con corte su tre lati. La zona produttiva al piano terra si sviluppa in un ampio open space dotato di servizio igienico, mentre al piano soppalcato sono ubicate le stanze uffici oltre ad un bagno. Il complesso immobiliare si inserisce all'interno di una più vasta area recintata con n. 1 accesso carrabile e pedonale.