Capannone in Vendita

L' Agenzia Martini Immobiliare propone in Vendita a Pieve a Nievole in Zona Centrale, Immobile a destinazione d'uso Commerciale / Artigianale, costruito negli Anni '90 di circa 800 m², corredato da 700 m² circa di Parcheggio Esclusivo ove trovano posto 25 Posti Auto circa, posizionato nel pieno Centro di Pieve A Nievole e servito dalla Strada Provinciale che immette direttamente in Corso Matteotti, la Via dei Negozi della nota Cittadina Termale che collega la stessa al centro di Pistoia.

Le Caratteristiche ed i Volumi di questo Capannone, con Altezze che lambiscono i 7 Metri e gli Spazi interni completamente liberi da colonne portanti che vanno a formare un autentico Open Space di dimensioni rilevanti, rivisitate oltretutto da una radicale e qualitativa Ristrutturazione dello stesso, in chiave Commerciale svoltasi nel 2009, lo rendono un autentico Immobile unico nel suo genere, stante che la sua Posizione Centralissima lo definiscono idoneo a svariate attività Commerciali tipiche di un Centro abitato.

Le Rifiniture che lo caratterizzano, progettate ad hoc da un Team di Geometri ed Architetti, sono state appositamente studiate per esaltarne gli aspetti Commerciali, in termini di Visibilità e Fruibilità con grandi capacità di adattamento Commerciale.

L'Immobile, nella sua parte frontale, è delimitato da una recinzione formata da Materiali di Pregio, come la Ceramica e il Metallo, con l'inserto di una folta Siepe di Gelsomino che nel loro insieme vanno a costituire un'efficace ed elegante barriera rispetto alla strada provinciale e all'antistante marciapiede pubblico, valicabile solamente da un'ampia apertura carrabile con Cancello azionabile a comando elettrico.

Il Piazzale Esclusivo, rifinito con una Pavimentazione Autobloccante Carrabile, consente di ospitare non solo un ampio Parcheggio Privato ma anche un'estesa Zona adibita a Dehors con Sedute e Tavolini ed una Veranda apribile nella bella stagione e riscaldata nella stagione invernale.
La facciata dell'Edificio è costituita da un'originale parete ventilata, che consente di contenere l'escursione termica all'interno dello stesso, con lastre di Ardesia trattate in modo tale da apparire come lastre di Metallo arrugginito e da Infissi in Alluminio di ultima generazione con Vetrocamera ad Alta Efficienza.

Gli Ambienti, al loro interno sono stati rifiniti con Materiali di Pregio normalmente utilizzati per progettare gli Ambienti destinati a Negozi e la luminosità degli stessi è garantita da ampie Finestre alle Pareti e da Lucernari Velux, azionabili elettricamente, posti sulla copertura e presenti in tutti gli Ambienti dell'Edificio che si alternano all'Avanzato e Complesso sistema di illuminazione a luci Led bianche e blu che illuminano tutte le Stanze nelle fasce orarie serali o buie della giornata.

L’impianto di Climatizzazione e di Ricircolo dell'aria presenti in tutte le Aree interne dell'Immobile garantiscono un gradevole soggiorno alle persone presenti all'interno dello stesso qualsiasi sia il tipo di Attività venga esercitata.

L'attuale Proprietà dell'Immobile in oggetto lo propone prioritariamente in Vendita con annesso un Contratto di Locazione che garantisce un'interessante e certa remunerazione mensile, derivante da un regolare Contratto di Affitto sottoscritto con i Conduttori attuali dell'Attività operante sin dal 2009 ad oggi, ma in caso contrario, la stessa è disponibile a definire se necessario, una cessione libera da obblighi di qualsiasi natura e forma.

PER ULTERIORI INFO, CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 333/1825305.