Locale commerciale in Vendita

Benvenuti nel cuore del rinomato quartiere Trieste/Coppedè, dove l'eleganza e lo stile si fondono con un'atmosfera vivace e dinamica. Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un locale commerciale con doppia vetrina.

Questo locale vanta una superficie di 35 mq al piano terra e altri 35 mq al piano seminterrato, accessibili tramite una comoda scala interna.

Dal 2022, questo spazio è in affitto ad un'affermata attività di estetica avanzata, garantendo un flusso stabile e continuativo di 10.800,00 annui. Questo contratto locativo offre un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, con una rendita lorda annua del 7,77%.

Le doppie vetrate del locale assicurano una visibilità ottimale e un'ampia esposizione per attirare una clientela sempre più numerosa. La posizione strategica nel cuore di Trieste/Coppedè offre un'affluenza costante di persone.

Inoltre, la fitta rete di trasporti pubblici nelle vicinanze, insieme alla presenza di numerose attività commerciali, rende questo locale una scelta ideale per gli investitori che cercano una solida opportunità nel settore immobiliare.

Per qualsiasi ulteriori informazione o chiarimento non esitate a contattarci!

Sito in via Tolmino
Classe Energ. F Euro 139.000,00
Tecnocasa - Viale Val Padana 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
06/69270124