Trilocale via Carlo Goldoni 14., Semicentro, Cantù

CantùVia Carlo Goldoni 14.
€ 195.000
3 locali
113 m²
2 bagni
Piano R
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

IL TRILOCALE CON VISTA

Cantù, zona semicentrale (“Lisandrin”), molto ben collegata con il centro città pur rimanendo in una oasi totale di verde, tranquillità e privacy, quasi adiacente col centro commerciale Bennet di Cantù, ubicato in un’area davvero strategica dal punto di vista connettivo infrastrutturale e residenziale (tra Cucciago e Montesolaro) e a 5 minuti di macchina dalla stazione ferroviaria di Cantù-Cermenate (Cantù fraz. Asnago) e dal capolinea dei pullman (Piazzale C.A.I.), proponiamo in VENDITA moderno e TOTALMENTE RISTRUTTURATO TRILOCALE CON GIARDINO COMUNE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO/DEPOSITO.

L’immobile, posto al piano rialzato di un contesto familiare, articolato su sole tre unità abitative + parti comuni e un enorme terreno piantumato e verdeggiante, è stato completamente ristrutturato nel 2015 dalla proprietà, la quale nell’intervento di rinnovamento ha letteramente mantenuto solo i muri perimetrali e l’unico pilastro centrale, ricostruendo interamente la soluzione, facendosi indirizzare in maniera eccellente da una architetta.

L’appartamento si presenta così:
tramite la blindata si accede al grande doppio ambiente che comprende, sulla sinistra, una cucina interamente su misura, finestrata, completa di tutti gli elettrodomestici, sviluppata a “C” e con penisola/piano breakfast, mentre sulla destra, un generoso living-pranzo, con affaccio sull’esterno tramite il primo balcone.
Alle spalle del soggiorno invece si trova il primo dei due bagni, questo con aspirazione forzata, completo di sanitari sospesi di design, vasca da bagno con spalla in muratura per poterla sfruttare al contempo come doccia, termoarredo, lavabo con mobile a sospensione. A seguire il disimpegno che mette in comunicazione la zona notte, composta da una singola e dalla matrimoniale con cabina armadio pass-through e bagno en-suite. Quest’ultimo, finestrato, davvero elegante e di impatto, attrezzato con sanitari sospesi, doccia walk-in con paraschizzi in cristallo e interno rivestito in mosaico, mobile lavabo e termoarredo.
L’ambiente della camera matrimoniale è davvero un regno autonomo, grazie anche all’ulteriore sfogo esterno direttamente collegato all’appartamento, il secondo balcone, in grado di offrire un affaccio mozza fiato sul verde circostante.

Per approfondire i dettagli tecnici consultate il nostro sito (Rif. Sev062).

Completano la proposta una generosa cantina pertinenziale e un enorme deposito con spazio utile per un’auto di circa 20 mq (PREZZO DA AGGIUNGERE A PARTE € 15.000,00).

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono li-mitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
Sev062
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
113 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 195.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F223.24 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA ARREDATA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 583 al mese

    € 58.500 (30%)

    € 136.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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