Locale commerciale in Affitto

VIA CARLO FRANCESCO ORMEA: in un curato contesto condominiale, nell'isolato tra Via Antonio Canova e Via Cellini, si dispone di un locale commerciale in affitto, accatastato C/1.
L'iimobile, disponibile dal 01/07/2024, copre una superficie di circa 50 mq ed è caratterizzato da due vetrine.
Internamente, la pianta regolare, è composta da un vano fronte strada e da un retro; quest'ultimo fornito di una porta d'uscita verso l'adiacente cortile condominiale.
Completa la proprietà il servizio igienico ubicato all'esterno che risulta essere in comune con altre unità immobiliari.
La peculiarità è rappresentata dalla presenza della canna fumaria e dalle ottime condizioni degli ambienti che si presentano accoglienti grazie alla scelta accurata dei materiali e degli arredi.
L'immobile è infatti adibito attualmente a pasticceria con produzione interna e vendita di prodotti artigianali.
Le spese di condominio sono di circa 75,00 euro al mese, salvo conguaglio.
Il riscaldamento è centralizzato, con le valvole.
Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale.
Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.