ESTERNO
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PIANO TIPO
PIANO GARAGE
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ESTERNO
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Attico via Macallè 3A, Semicentro, Crema

CremaVia Macallè
€ 550.000
4 locali
179 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/01/2025
Descrizione

riferimento: CREMA308

ULTIME DISPONIBILITA' IN CENTRO CREMA

CREMA centro NUOVO ATTICO con terrazzo e solarium

*ESCLUSIVA RETECASA*
A due passi dal centro storico, PALAZZINA NUOVA di sole sei unità abitative AD ELEVATA PRESTAZIONE ENERGETICA, consumi ridottissimi!!!
Tutti gli appartamenti sono dotati di AMPI BOX DOPPI inclusi nel prezzo proposto.
Da sottolineare la possibilità DEL RECUPERO FISCALE GRAZIE AL SISMA BONUS!!!
Al TERZO ED ULTIMO PIANO proponiamo ATTICO così composto: ingresso direttamente su ampia zona giorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, due comode camere singole e due bagni. L'appartamento gode inoltre di un bel TERRAZZO affacciato sul soggiorno ottimo per chi ama mangiare all'aperto e da cui si accede attraverso una scala al SOLARIUM sul tetto di circa 65 mq.
L' abitazione è servita da ascensore, le finiture interne sono a scelta dell'acquirente da capitolato di ottima qualità.
La costruzione prevede: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto esterno, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, sistema di ventilazione meccanica, predisposizione A/C, zanzariere e impianto fotovoltaico.
Consegna prevista: DICEMBRE 2024

Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.

SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.

Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411.
Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.
Caratteristiche

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con RETECASA CREMA.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 3 a 4
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
179 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
114,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
114,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
3.073 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
QUATTRO LOCALI
TERRAZZA QUATTRO LOCALI
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    +2 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.560 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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