Appartamento in villa via Monte Santo 32/C, Rovello Porro

Rovello PorroVia Monte Santo
  • € 228.000
  • 4
  • 122
  • 2
  • No
Descrizione

PORZIONE DI VILLA 4 LOCALI PIU’ DOPPI SERVIZI, GIARDINO

Collocata in una zona residenziale del Comune di Rovello Porro ai confini con il parco LURA, la posizione della porzione di villa consente il facile utilizzo dei servizi primari collocati a poche decine di metri di distanza garantendo un ambiente riparato, lontano dai rumori del traffico veicolare e ricco di verde.
Al piano primo è collocata la porzione di villa, una casa completa dotata di ampie metrature, accessori e pronta per essere abitata.
L’ingresso pedonale, utilizzato solo da due famiglie, conduce alla scala esclusiva che accompagna al pianerottolo d’ingresso. Prima dell’ingresso dell’abitazione è presente un profondo e coperto terrazzo, un locale in più di servizio, dove sono alloggiate sia la caldaia che i motori del condizionatore. La porta d’ingresso principale consente l’accesso all’atrio, ambiente principale di distribuzione degli ambienti interni della casa. Gli spazi sono generosi in ogni ambiente, sviluppando una metratura totale di mq 122 con annessi mq 36 di terrazzi. La zona giorno è esposta a sud, caratteristica che consente di poter goder per tutto l’arco della giornata di luminosità diretta. L’ampia sala, di generose dimensioni è gestita in zona relax con grande divano in direzione della parete audio video e di zona pranzo con tavolo. La porta finestra consente l’accesso al primo terrazzo, profondo e coperto rappresenta quello spazio in più dove poter pranzare all’aria aperta comodo da utilizzare poiché collegato anche con la cucina. Abitabile e di grandi dimensioni, la cucina consente di poter inserire al suo interno anche il secondo tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto ampie negli spazi e dotate di balcone e i due bagni. Il box auto è al piano terra dell’edificio, servito da ingresso carraio, è doppio in larghezza e dotato sul lato di una comoda cantina. Sul lato del box auto, per gli amanti del verde, è presente uno dei valori aggiunti dell’abitazione, il giardino di proprietà. L’area esterna sviluppa una metratura di mq 75, in posizione raccolta è ideale per chi vuol vivere momenti all’aria aperta, conviviali di relax o per i nostri amici a quattro zampe.
Le condizioni interne sono buone e consentono di poter abitare fin da subito l’unità immobiliare: la pavimentazione è in ceramica monocottura prima scelta per gli ambienti cucina e bagni mentre nella sala e nella zona notte è presente il parquet, i serramenti sono in alluminio forniti di doppio vetro, gli avvolgibili sono in alluminio motorizzati, sono presenti le tende da sole sul lato sud e l’impianto dell’aria condizionata. La caldaia è appena stata sostituita e determina il riscaldamento autonomo dell’unità immobiliare, priva di spese di gestione condominiale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RO-RMN - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento in villa | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
122 m² | commerciale 175 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 228.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1971
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G315.78 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 638 al mese

€ 68.400 (30%)

€ 159.600 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Scopri le migliori offerte luce e gas
E-Light Luce

E-Light Luce

L’offerta luce a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

enel logoscopri di più
E-Light Gas

E-Light Gas

L’offerta gas a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

enel logoscopri di più
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista