Quadrilocale via Trieste 11, Cesano Maderno

Cesano MadernoVia Trieste
  • € 239.000
  • 4
  • 116
  • 2
  • No
Descrizione

3 locali con giardino, studio, taverna e box doppio!

Ti piacerebbe trovare una casa con GIARDINO? Magari senza rinunciare ad AMPI e COMODI SPAZI INTERNI? Ecco la SOLUZIONE GIUSTA per TE!
A Cesano Maderno, nella frazione di Binzago, proponiamo generoso 3 locali con studio, doppi servizi, doppio giardino, locale taverna, box doppio e posto auto di proprietà. Da vedere!
DESCRIZIONE. L'appartamento è stato acquistato in fase di costruzione dagli attuali proprietari, dettaglio che ha permesso di poter studiare la disposizione interna seguendo le proprie esigenze del tempo. Entrando, troviamo subito l'ampia zona living ritagliata ad L nella quale sono individuabili 3 zone ben distinte: parte soggiorno sulla destra e, proseguendo verso sinistra, zona pranzo e cucina. Tale disposizione sposa appieno l'idea moderna di open space senza rinunciare però all'individualità di ogni ambiente, garantendo una straordinaria luce costante per tutto l'arco della giornata (esposizione est-ovest) e offrendo la possibilità di separare la cucina rendendola abitabile. Da sottolineare l'uscita sui due giardini di proprietà che diventano una prolungamento naturale della zona giorno, fondendo perfettamente interno ed esterno. Un'area esterna perfetta come giardino copertina, la perfetta cornice esterna ad un contesto rifinito in mattoncino a vista color sabbia e terra bruciata, mentre l'altra decisamente più utile ai fini del vero e proprio godimento dello sfogo esterno: area relax con veranda e tavolo attiguo al barbecue è solo uno dei dettagli al momento presente in quest'ultimo spazio.
Proseguendo invece all'interno, il primo ambiente attiguo al soggiorno è lo studio, spazio decisamente comodo per lo smart-working che può tranquillamente essere inglobato nella zona living per aumentarne ulteriormente lo spazio (le due pareti infatti sono composte da due tavolati ovviamente non strutturali).
Il disimpegno ad L, spazio utile grazie alla presenza di 3 armadiature ad incasso, collega i restanti ambienti: due comodi bagni entrambi finestrati (uno dei quali ristrutturato completamente 3 anni fa) e due ampie camere matrimoniali con uscita diretta rispettivamente su uno dei giardini.
Al piano interrato, invece, troviamo un locale cantina comodamente sfruttabile come taverna grazie alle finiture e alla presenza del riscaldamento, oltre ad una finestra per l'areazione diretta dell'ambiente; attiguo a quest'ultimo, il generoso box doppio largo quasi 4m. Il posto auto si trova invece al piano terra.
L'intero appartamento è stato mantenuto in perfette condizioni dai proprietari, infatti non necessita di alcun tipo di lavoro di ristrutturazione; da sottolineare la recente installazione di una caldaia a condensazione e la presenza di 3 split di climatizzazione inverter.
L'appartamento fa parte di un piccolo contesto all'interno di una via prettamente residenziale, dettaglio che conferisce molta sicurezza e privacy a tutte le unità abitative.
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA. Metrature comode, giardini, taverna, box doppio, contesto e zona.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
TC1304 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
116 m² | commerciale 122 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 239.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E231.13 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN PT
PLAN S1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 669 al mese

    € 71.700 (30%)

    € 167.300 (70%)

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