Ufficio - Studio in Affitto

RomaSpagnaVia dei Due Macelli, 9, 00187
  • € 8.000/mese
  • 4
  • 208
  • 2
  • 1
Descrizione

Uffici di prestigio nel cuore di Roma

Proponiamo ampi uffici in prestigioso complesso immobiliare composto da tre palazzi situati in via del Tritone 66, progettato da Francesco Azzurri nel 1885, via del Tritone 69, realizzato nei primi anni del '900, e via dei Due Macelli, palazzo Chauvet, costruito nel 1886 dall’architetto Giulio De Angelis e fino al 1922 sede del quotidiano Il Popolo Romano.
Questi edifici storici verranno completamente ristrutturati esternamente e internamente in categoria A++, offrendo una combinazione unica di storia, eleganza e tecnologie moderne.

Il Piano terra sarà dedicato ad attività retail e i piani superiori sono destinati ad uso ufficio. Grazie alla posizione angolare, l'immobile beneficia di ottima visibilità e rappresentanza, rendendolo ideale per aziende che cercano una posizione di prestigio. Inoltre, la flessibilità degli spazi interni garantisce ampia possibilità di personalizzazione degli stessi a seconda della tipologia di attività prevista.
Al centro del complesso ci sono aree verdi, risultato della riqualificazione di spazi di cui non erano mai state sfruttate tutte le potenzialità. Comfort, relax e natura: un cielo aperto al centro di Roma.

L’immobile è ubicato nel centro storico di Roma, in una posizione strategica, alle spalle dei Giardini del Quirinale, vicino a Piazza Colonna, Piazza Montecitorio e Piazza del Parlamento, in un contesto di pregio e di alta rappresentanza caratterizzato dalla presenza di uffici governative, uffici privati, alberghi di lusso e negozi di high-street. Inoltre, è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla metropolitana Linea A, con fermate “Spagna” e “Barberini” a pochi passi di distanza. Affittare questo complesso immobiliare significa diventare parte della storia di Roma e beneficiare della sua posizione privilegiata e delle sue eccellenti caratteristiche.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PRE-RC-RM-33-1 - 28/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
208 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 2 bagni
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani, edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Reception
Cucina
Esposizione nord, sud, est, ovest
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 8.000/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
F175 kWh/m² anno
Planimetria
Pre Rc Rm 33 1
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