Terratetto unifamiliare via San Venerio 111, La Pieve - San Venerio, La Spezia

Proponiamo in esclusiva casa indipendente e completamente ristrutturata nel 2017 a San Venerio basso, con rudere, cantine, taverna e garage.

La casa è composta da ingresso in piccolo soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Attraverso scale interne si accede al piano mezzanino inferiore dove sono presenti due cantine di cui una adibita a lavanderia per un totale di 40 mq; proseguendo le scale si arriva ad una bellissima taverna, anch'essa ristrutturata in ogni sua parte composta da un unico ambiente di 60 mq con forno a legna perfettamente funzionante.

Possibilità di creare il secondo bagno, progetto già esistente.

Di pertinenza alla casa troviamo 500 mq di aree esterne con un bel portico dove godersi le sere d'estate e guardarsi un film sotto le stelle, giardini con illuminazione e impianto di irrigazione, ricoveri attrezzi e un rudere al grezzo di 40 mq su due piani dove stiamo verificando la fattibilità di fare il cambio d'uso in abitabile.

A piano strada troviamo il garage e tramite una decina di scalini si accede all'abitazione.

Tetto e facciata rifatti con coibentante isotec da 10, interni completamente ristrutturati dagli impianti ai pavimenti, gli infissi, zanzariere, persiane. Impianto di climatizzazione con motori Samsung in tutta casa, impianto di allarme e protezioni alle persiane. Classe Energetica: D EPI: 185,74 kwh/m2 anno