Villa unifamiliare via Cristoforo Colombo 128, Madonna Delle Grazie, Montalto Uffugo

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Resolution Immobiliare propone in LOCAZIONE ai suoi clienti una splendida VILLA DI PREGIO di 390 mq con 10.000 mq di GIARDINO PRIVATO situata a MONTALTO UFFUGO(CS)-VIA CRISTOFORO COLOMBO 129.

POSIZIONE:
L’elegante villa offre un mix perfetto tra la rilassante atmosfera della campagna e la vicinanza a tutti i servizi che una città come Cosenza può offrire.
Immersa nel verde delle colline, a soli pochi chilometri dal raccordo autostradale SALERNO-REGGIO CALABRIA.L’immobile di una elevata caratura e imponenza, si trova in una splendida area naturale che garantisce privacy e tranquillità conservando allo stesso tempo l'autentico charme del territorio e della naturalezza.

PARTE INTERNA:

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Si divide in 8 eleganti ambienti ed ha una superficie interna di 390 mq.
La villa è disposta su più livelli ed è cosi’ composta:
P1:Portico esterno che accompagna al portone di ingresso che da accesso all’elegante e luminoso soggiorno QUADRUPLO ,a completare il piano una comoda e spaziosa cucina abitabile con bagno di servizio.
P2:tramite una comoda scala accediamo al secondo livello della villa dove troviamo la zona notte composta da; camera da letto con annessa cabina armadio,camera con bagno privato e balcone, seconda camera da letto, doppi servizi di cui uno con uscita su ampio terrazzo, completa il piano una zona hobby open space.
MANSARDA:Infine tramite un ulteriore scala collocata nella zona hobby accediamo alla mansarda utilizzabile come camera per gli ospiti o studio.

PARTE ESTERNA:
Questa fantastica villa gode di un ampio terreno privato di 10.000 mq, ricco di alberi da frutto, che costeggiano la proprietà’ su tutti e quattro i lati donando un’ineguale riservatezza.
Il giardino privato si presta al suo interno ad accogliere un eventuale creazione di una meravigliosa piscina, l’ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate. 
La meravigliosa proprietà è stata costruita nel 1900,per poi essere completata con un ulteriore porzione di villa agli inizi
degli anni 2000.

PARTE IMPIANTISTICA:
Gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione.
L’acqua calda viene alimentata tramite una caldaia di 28.000 litri.
Il gas dei fornelli viene alimentato tramite bombolone gpl.
Possibilità di Pallet per il riscaldamento e l’acqua calda oltre che i due fantastici camini a legna.

PARTE TECNICA:
Dona ancor più prestigio alla proprietà lo stile rustico dell’arredamento con pavimento in cotto, grandi porte in legno, imponenti soffitti e lo stile elegante e raffinato che riporta ad un altra epoca.

CONDIZIONI CONTRATTUALE:
2 mensilità di cauzione, redditi di lavoro e documenti dimostrabili, contratto transitorio 12 mesi eventualmente rinnovabile.

PREZZO:
800€ Locazione
Spese per la manutenzione a carico del conduttore
Utenze escluse.