• € 1.150.000
  • 5+
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Descrizione

UFFICIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO SU 3 LIVELLI CON VERANDA!

L'agenzia Vendocasa propone in vendita esclusivo e ampio ufficio su 3 livelli totalmente ristrutturato.
La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, molto luminosa e perfettamente organizzata in tutti i suoi vasti 617 mq, creando un ambiente con numerosi uffici, ma dagli spazi generosi.
La soluzione è così composta: ingresso con ampia reception, che sfocia su uno spazioso openspace che a sua volta collega 6 sale private con pareti in vetro, le quali donano luminosità senza sacrificare la privacy; sullo stesso piano troviamo anche due bagni dotati di tutti i comfort. Al livello sottostante, a cui si può accedere da due diverse scale, troviamo un ulteriore openspace, altri 7 uffici privati, un'ampia sala riunioni, un bagno e la sala server dotata di apriporta con tessera/badge, garantendo un livello di sicurezza superiore. Tornando al piano terra troviamo una scala di vetro che porta alla spaziosa veranda a vetri che attualmente viene utilizzata come sala hobby e ristoro, contornata dal terrazzo ad uso condominiale dove passare del tempo all'aria aperta, senza uscire dall'ufficio. Per conferire ulteriore luminosità sono state installate delle vetrate nella pavimentazione, le quali garantiscono luce naturale all'interno di molti uffici, perfino nel piano seminterrato; queste oltre ad avere un utilizzo funzionale sono anche elemento di design d'impatto.
In tutta la soluzione troviamo l'impianto di climatizzazione installato all'interno della controsoffittatura.
L'ubicazione è in zona strategica e comoda per ogni tipologia di servizio come ad es. bar, farmacia, palestra, supermarket e trasporti pubblici, con la linea 15 direzione Duomo a soli 30 metri di distanza dall'ingresso.

Per maggiori informazioni contatta il numero o lo visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Viale Tibaldi 2, Milano.
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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
UFF. VIA MONTEGANI 23 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
617 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Reception
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.150.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B125.22 kWh/m² anno
Planimetria
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