Appartamento via Vignoli 9, Ospedale, Seregno

Magnifico 6 locali (due ampi trilocali uniti), molto luminoso con tripla esposizione, palazzina del 2005 in mattoncini.
In centro a Seregno a 50 metri dalla chiesetta dei Vignoli (cerchiata in blu nella foto): meno di 100 metri dall'inizio del centro storico di Seregno, ma con l'ingresso principale e dei box fuori dalla caotica ZTL
Ristrutturato nel 2012 e con altri interventi effettuati nel 2024: parquet in tutta la casa con incastonato un rosone in marmo nel salone, tutte le porte scorrevoli (quella della cucina da 3 metri per 1,50 della Rimadesio), aria condiz. in tutti i locali con split estetici argentati marca Mitshubishi, zanzariere a tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale e volumetrico con centralina telefonica, infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche con comando singolo e centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia e canna fumaria indipendente, parabola di proprietà sul tetto e cablaggio satellitare in entrambi i piani.
Doppio ingresso dal 2 e 3 piano (quest'ultimo mansardato con altezza di oltre 4 metri al colmo del tetto), con scenografico abbaino con vetri antisfondamento; entrambi i piani sono raggiunti dall'ascensore e hanno due accessi indipendenti con porta blindata (togliendo la scala interna si può quindi suddividere in 2 trilocali).
Circa 200 mq così distribuiti:
3 camere da letto, 3 cabine armadio, 3 bagni (tutti finestrati), 1 salone doppio con camino elettrico, 1 ampia cucina abitabile (con tavolo 6 posti allungabile), 1 seconda sala con camino a pellet (in cui poter eventualmente e agevolmente ricavare la quarta camera oppure la palestra/studio, etc..), 3 ampi ripostigli, uno di 10 mq nel sottetto con comoda scala, dove e' ricavabile un locale hobby.
La camera padronale e' dotata di cabina armadio di 6 metri quadri e
bagno dedicato completo di doccia.
Due terrazzi: quello a Sud e' completamente coperto e attrezzato con zona barbecue e zona divani/pranzo, tende da sole, impianto di irrigazione; il secondo balcone e' dotato di porticina per uscita piccoli animali domestici (gatti o cani di piccola taglia).
Completano la proprietà:
1 cantina finestrata, 1 box doppio in larghezza (2 auto grandi + 1 moto) con apertura automatizzata, 1 ampio box singolo, 1 posto auto.
Si vende arredato: cucina Lube, mobili Maison Coloniale (che non è Maison du Monde), vasca idromassaggio, finiture con terre fiorentine alle pareti/rivestimenti in sasso, la scala interna a elica (che non e' a chiocciola) unisce i due piani ed e' fatta a mano in legno (valore oltre 20.000 Euro).
Contattare preliminarmente via e-mail e solo se realmente interessati , foto e descrizione credo siano già esplicativi: il tutto a 715.000 euro (box e arredamento compresi).
Visti gli attuali annunci pubblicati per la zona centrale di Seregno, credo sia difficile trovare medesimi spazi e con le caratteristiche su menzionate, a un prezzo più conveniente di questo.
"AGENZIE IMMOBILIARI" cortesemente NON chiamate, vendo da privato.