Villa unifamiliare, buono stato, 214 m², Garbagnate, Garbagnate Monastero

Scegli il massimo della comodità e dell’efficienza con questa villa singola, orgogliosamente certificata in Classe B, dove ogni metro quadrato è progettato per offrire un ambiente confortevole e ridurre l’impatto ambientale.

Cosa rende questa villa così speciale? Ecco alcune caratteristiche:

La sua “Energia Positiva”: immagina di lasciarti avvolgere dalla calda efficienza energetica grazie al cappotto termoisolante, al riscaldamento a pavimento e ai pannelli solari termici. Un’atmosfera accogliente e sostenibile è assicurata.

La sicurezza e tranquillità: dormi sonni tranquilli grazie al sistema di antifurto e alle inferriate di sicurezza che proteggono te, la tua famiglia e i tuoi beni più cari.

L’eleganza senza tempo: le travi a vista in legno del primo piano e i materiali scelti creano un’atmosfera unica, un equilibrio perfetto tra modernità e calore familiare.

Il giardino: immagina serate estive nel tuo giardino privato di 400 mq, uno spazio dove la natura si fonde con il design per offrirti momenti indimenticabili.

Il box auto: il seminterrato ospita un ampio box doppio in larghezza con basculante motorizzata, offrendo uno spazio sicuro e comodo per i tuoi veicoli.

Parliamo un po’ della sua composizione: il piano terra è di 112 mq. In questa casa, living e sala da pranzo sono stati uniti offrendo i vantaggi degli open space (ottimizzazione degli spazi, socializzazione) senza gli svantaggi della cucina a vista (odori, disordine, ecc…).

Da qui l’affaccio sulla veranda coperta: immagina già i pranzi e le cene con gli amici, all’aria aperta circondati da 400 mq di giardino.

Funzionale, ben organizzata e confortevole, la cucina abitabile diventa a tutti gli effetti il cuore pulsante dell’intera casa dove preparare nutrienti pietanze e accogliere gli amici per un caffè.

Il bagno dedicato alla zona giorno è spazioso, finestrato e con una comoda doccia scelta sia per i suoi vantaggi estetici, sia per quelli funzionali.

Infine la camera matrimoniale: intima e confortevole è completa del suo bagno esclusivo, elegantissimo e dotato di doccia.

Il piano primo, tutto con travi a vista, di 94 mq e come se fosse un altro appartamento: troviamo due camere da letto entrambe con uscita su un balcone panoramico, un terzo bagno e un locale sottotetto climatizzato completamente sfruttabile con un balcone. Puoi usarlo come palestra, sala giochi dei figli o come più ti piace.

Nella mansarda privacy e tranquillità sono assicurate e grazie al terrazzino poi, il panorama è assicurato.

Nel piano seminterrato, un ripostiglio, il locale tecnico e un box doppio in larghezza di 39 mq con basculante elettrica e rampa di accesso riscaldata.

All’esterno infine due posti auto di proprietà di 35 mq.

Un altro valore aggiunto è la posizione, comoda sia per le esigenze della famiglia che per il lavoro: a 350 m si trovano la scuola elementare e il comune; a 4 minuti l’ingresso sulla SS MI-LC che permette di raggiungere Lecco in meno di 15 minuti e Monza in 25; sempre a 4 minuti i ristoranti Birra e Brace e Pane e Trita.

Questa villa è il connubio perfetto tra comfort moderno e risparmio energetico.

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