Attico Località Col, Centro, Cortina d'Ampezzo

Cortina d'AmpezzoLocalità Col
  • € 3.300.000
  • 5+
  • 272
  • 3+
  • 2
  • No
Descrizione

Tipico appartamento rurale ampezzano ristrutturato

Nel caratteristico borgo dominante di Col, troviamo questa proprietà che ha subito una ristrutturazione integrale in bio-edilizia. La stessa ha mantenuto le caratteristiche estetiche della vecchia casa rurale ampezzana, anche se l’intervento ha modernizzato tecnologicamente l’unità.
Posto al secondo e terzo piano, con accesso semi indipendente, l’appartamento è composto da tre camere matrimoniali con bagno en suite, grande soggiorno-pranzo, cucina e toilette.
Al piano terra con accesso indipendente e collegati all’appartamento principale con ascensore, troviamo una stanza di servizio con bagno, zona lavanderia, spa, palestra e cantina.
Completano la consistenza tre posti auto esterni.
Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995
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Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina,
previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati.

ERA GROUP IMMOBILIARE – www.eragroup.it
Sede Cortina d’Ampezzo – Largo delle Poste 18 – Tel. +39 0436 861836 – +39 333 6983995 – cortina@eragroup.it
Sede Roma – V.le G. Mazzini, 117 – Tel. +39 06 65471788 – info@eragroup.it

Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell’intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato.
Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l’acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari.
La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze.
Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore.
Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l’esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell’acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CLCAISBLLM - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
272 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.300.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pellet
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Col Cà Isabella mansarda_piano secondo 1
Col Cà Isabella mansarda_piano terzo 1
Pertinenza APP Mansarda A4 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 9.236 al mese

    € 990.000 (30%)

    € 2.310.000 (70%)

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