Villa unifamiliare via Giovanni Paolo II Str. Senza Uscita, Nardò

NardòVia Giovanni Paolo II Str. Senza Uscita
  • € 1.600.000
  • 5+
  • 40.791
  • 3+
  • No
Descrizione

Residenza immersa nella campagna rurale

Una campagna incontaminata abbraccia questa residenza in un ambiente paradisiaco a soli 3 km
dalle spiagge dorate e dal mare cristallino di Torre Lapillo, vicino alle città di Lecce e Nardò.
Una combinazione perfetta tra tranquillità rurale, comfort, modernità e differente destinazione sia
ricettiva, già bene avviata dal 2020, che residenziale. Due blocchi separati ed un casotto,
intervallati da viali e pergolati dove rilassarsi all’ombra, ospitano in totale 10 camere spaziose con
bagno di cui 5 quadruple e un appartamento con cucina, camera con bagno e ripostiglio. Tutti
arredati e con vista sulla campagna circostante. Ma il progetto è stato ben studiato per poterli
trasformare facilmente in due ville separate ed è bello immaginarsi una piscina, magari anche due!
In sintesi, un luogo magico dove potrete vivere in armonia con la natura e godere il meglio della
vita all’aria aperta con tutti i comfort, continuando a destinare la proprietà ad attività ricettiva o
come residenza privata.
Un’oasi di pace e silenzio fra palme, glicine e fiori profumati, pietra leccese, carparo e pietra di
Trani con un muretto a secco che circonda la proprietà per oltre 500 metri, con due grandi cancelli
che si aprono verso la residenza immersa nella più autentica campagna salentina, con uno stile
architettonico tradizionale.
Climatizzatori caldo e freddo, doppia muratura, ambienti tecnici, lavanderia separata, pergolato per
le auto, impianto di irrigazione, infissi di ultima generazione, solare termico con 5 pannelli, una
caldaia a gpl, 2 fosse IMOF collegate alla sub irrigazione sono solo alcune delle caratteristiche che
completano questa proprietà di cui innamorarsi.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-111165115 - 23/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
40.791 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (11 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.600.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
pln 1
pln 2
pln 3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.478 al mese

    € 480.000 (30%)

    € 1.120.000 (70%)

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