Villa bifamiliare Località Pere, Merana

MeranaLocalità Pere
  • € 189.000
  • 5+
  • 263
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA!!

Rif: XMER1 - CERCHI UNA SECONDA CASA TRA ACQUI TERME ED IL MARE? VUOI LE AMPIE METRATURE?
ECCO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!
A Merana, località a metà strada tra Acqui Terme e il mare della Liguria, proponiamo villa libera sui 4 lati, con ampio giardino e terreno di proprietà!
Questa villa singola è situata su una strada privata che aggiunge un tocco di esclusività e privacy. La sua facciata, accogliente e ben tenuta, si affaccia su una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti. Il primo, spazioso e luminoso, offre un ambiente confortevole e accogliente. Le sue condizioni sono buone/abitabili, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Gli ampi spazi abitativi sono pensati per la massima comodità e ospitalità, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti.

Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è più compatto ma non meno affascinante. Anche se di dimensioni ridotte, è accogliente e intimo. È ideale per chi cerca un rifugio più intimo o per ospitare eventuali ospiti in modo indipendente.

La villa è arricchita da vari spazi aggiuntivi che ne aumentano il valore e la funzionalità. Un ampio magazzino fornisce spazio per riporre attrezzi e forniture, mantenendo la proprietà ordinata e organizzata. Il terrazzino panoramico è il luogo perfetto per godersi il tramonto o per rilassarsi all'aria aperta, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.

Le due cantine offrono ulteriore spazio di archiviazione e sono perfette per conservare vini pregiati o provviste. Infine, il rustico aggiunge un tocco di fascino rustico alla proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per progetti creativi o potenziali sviluppi futuri.

In definitiva, questa villa singola offre non solo una casa, ma uno stile di vita distintivo e confortevole, con una combinazione unica di spazio, comodità e bellezza naturale.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- AMPIA METRATURA
- VISTA PANORAMICA
- PRIVACY
- IDEALE SIA COME PRIMA CHE SECONDA CASA.

COSA ASPETTI? CHIAMACI!
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
XMER1 - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
263 m² | commerciale 463 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 189.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G191.12 kWh/m² anno
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