Villa bifamiliare, ottimo stato, 175 m², Gambettola

GAMBETTOLA - ZONA PARCO FELLINI, proponiamo in vendita splendida villa di testata con giardino angolare, caratterizzata da ingresso indipendente e ampi spazi vivibili.
Disposta su tre livelli, come segue:
Piano terra, ingresso su luminoso soggiorno di generose metrature con angolo cottura, ambiente dal quale si può accedere tramite porta finestra alla corte esterna. Quest' ultima in parte è piastrellata dove si trova anche un gazebo con area attrezzata svago/relax, ideale per pranzare e cenare all' aperto ma in totale privacy. La restante parte del giardino è stata lasciata a prato verde (molto curato) con piante varie e impianto di irrigazione già installato. Proseguendo sempre in interno del piano terra si trova il disimpegno, bagno con box doccia maggiorato, zona dispensa/ripostiglio nel sottoscala, garage con apertura e chiusura automatizzata e comoda area lavanderia.
Piano primo: 2 ampie camere da letto, entrambe con balcone privato, disimpegno, secondo bagno con box doccia.
Piano secondo: terza stanza di buona metratura con servizio privato e terrazzo solarium prendisole.
Caratteristiche: riscaldamento autonomo a pavimento, ogni camera ha un proprio termostato ambiente con cui regolare in autonomia la temperatura desiderata, impianto fotovoltaico già maggiorato a 3 Kw con grande risparmio sulle bollette di luce e riscaldamento, predisposizione impianto di allarme, impianto di irrigazione, aspirazione centralizzata, doppia tenda da sole nella parte esterna del giardino frontale. Molte finiture sono Extra-Capitolato tra cui tre split climatizzazione inverter in tutte le stanze, porte, pavimenti e rivestimenti dei bagni, zanzariere a porte e finestre con scuroni luce / ombra.
Finiture di pregio, il tutto scelto con cura e gusto in fase di costruzione dell' immobile.
Da Vedere! Novità!
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 0547.86646 oppure tramite Cellulare WhatsApp 333.7368043.
CI TROVI IN VIALE CARDUCCI, 302.