Terratetto unifamiliare via Fratelli Cervi 70, Bellaria-Igea Marina

Opportunità Unica per Costruttori e Famiglie Numerose – Ampio immobile Vicino al Mare

Presentiamo un'eccezionale proprietà immobiliare di 400 mq,  situata a soli 10 minuti a piedi dal mare (circa 800 metri), ideale sia per costruttori che desiderano investire in un progetto ambizioso, sia per grandi famiglie in cerca di una residenza spaziosa e versatile.

Descrizione:

Al piano terra: Un negozio di 90 mq con accesso diretto dal fronte strada. Separatamente, appartamento con cucina soggiorno, camera da letto e bagno.
Al primo piano: Due appartamenti distinti; il primo, più ampio, di 120 mq comprende un disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, soggiorno e un balcone vivibile. Il secondo appartamento composto da una cucina/soggiorno, disimpegno bagno e camera matrimoniale.
Piano mansardato con finestre e lucernari.
Servizi aggiuntivi al piano terra includono 70 mq distribuiti in 2 depandance con bagno e sgabuzzino (servizi) oltre a due garage.

Completano la proprietà una corte privata esterna di 300 mq e un ulteriore posto auto scoperto.

Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per sviluppatori e investitori grazie alla possibilità di trasformarla in più unità abitative, sfruttando l'ampia metratura e la posizione strategica vicina al mare. Allo stesso modo, è ideale per una grande famiglia che desidera ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Invitiamo costruttori, imprenditori e famiglie a scoprire il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso al 339 4805889 Marcellina

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale