Villa unifamiliare via Capocroce 41, Centro, Colonna

RM11361

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Colonna nella zona centrale e più precisamente in Via Capocroce, una esclusiva e affascinante villa unifamiliare che si sviluppata su quattro livelli, con triplo ingresso, giardino perimetrale in parte con cubetti di porfido a coda di rondine e moderno sistema di riscaldamento a terra, di 426 Mq commerciali, cantinadi 146 Mq e doppio box auto.

L'unità può essere oggetto di frazionamento ed è cosi suddivisa:

* al piano seminterrato con accesso diretto e separato con propria porzione di giardino
troviamo:
- una grande sala hobby con camino;
- ulteriore metratura per sviluppare un progetto in base alle proprie esigenze;
- doppio box auto;

* al piano terra troviamo:
- disimpegno;
- entrata elegante con porta scorrevole a vetro nel doppio soggiorno con uscita sul
terrazzo (pavimento in parquet, doppio camino e la rara particolarità del soffitto a
cassettoni decorati)
- cucina abitabile con camino e uscita sull'esterno;
- lavatoio/anticucina;
- bagno;
- due camere;

* al primo piano troviamo:
- sei camere con pavimento in parquet, delle quali quattro con uscita sui terrazzi
con vista panoramica;
- tre comodi bagni finestrati;

* al secondo piano troviamo:
- due camere, una con bagno interno;
- doppio terrazzo.

L'immobile soleggiato e panoramico è collegato internamente tramite una raffinata scala con gradini in marmo, ringhiera in ferro lavorato e corrimano in legno massello, gli infissi in ottimo stato sono in doppio vetro e provvisti delle inferriate di sicurezza.

CE in corso di aggiornamento. (visti i miglioramenti con i riscaldamento a pavimento)
L'immobile è posto difronte al comprensorio scolastico, servita da tutti i servizi di prima necessita e dista cinque minuti dalla Stazione di Colonna (treni diretti per Roma Termini in 30 minuti) e pochi minuti dai principali caselli autostradali (Monte Porzio Catone o
San Cesareo), 25 Km da Roma.
Servito inoltre da collegamenti Cotral da e per Roma capolinea metro C e metro A.