Villa bifamiliare via Giovanni Rusca, Madonna Pellegrina, Padova

La soluzione sorge nella zona centralissima di Madonna Pellegrina all’interno di una via di poco passaggio con molta privacy, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, attività commerciali, istituti e ospedali.

La casa si compone di 2 unità abitative indipendenti, di cui una al piano terra e una al piano prima, entrambi godono di ingresso privato.

Entrando al piano terra abbiamo una zona living con soggiorno e cucina separata che gode della possibilità di accedere al giardino esclusivo. Il reparto notte ha 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, a completare abbiamo un bagno, una cantina con accesso diretto dalla zona giorno e un garage singolo all’esterno.
Salendo al piano primo troviamo una soluzione molto simile, con soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno e due terrazzi di cui uno anche verandato.

Peculiarità della struttura è l’assenza assoluta di spese di condominio, spazi promiscui, impianti completamente separati per le unità e ingressi completamente privati.

Le due soluzioni sono attualmente locate, il piano terra attualmente locato fino al 30/11/2026 e il primo piano attualmente locato fino al 30/6/2025.

Prezzo: €305.000
Rif.: MP-61
A.p.e.: G i.p.e. 297,61 kwhmq/anno

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