Trilocale nuovo, terzo piano, Centro, Cherasco

Cherasco
Prezzo su richiesta
3 locali
83 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Annuncio aggiornato il 29/04/2024
Descrizione

TRILOCALE CON VISTA SULLA LANGA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE

Proponiamo esclusivo trilocale posto all'ultimo piano con ampio terrazzo privato per una suggestiva vista sulla Langa. L’ingresso tramite portoncino blindato apre sull’ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico. La zona ha sfogo tramite porta finestra sul terrazzo dove potrete rilassarvi nelle calde giornate d’estate in quanto l'esposizione a Sud risulta ottimale anche per la luce naturale d'inverno. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere ampie delle quali una con cabina armadio, da un bagno dotato di comoda doccia con box in cristallo, termo-arredo elettrico, sanitari sospesi e lavandino, e dalla lavanderia-ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno luce mediante finestre o lucernari elettrici. Tutto l'appartamento è stato rifinito con pavimento in parquet Rovere.
L’appartamento ha un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d’aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell’aria costante e infine recupero di calore all’interno dell’abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in doppio vetro, il videocitofono, il portoncino blindato, la predisposizione per l’antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema ibrido che consente lo sfruttamento diurno dei pannelli fotovoltaici che vanno ad alimentare la pompa di calore condominiale. Le spese saranno ripartite in base all’effettivo consumo di calore. Questo potrà essere controllato a piacere nelle ore desiderate senza dipendere dagli altri condomini, garantendo la massima libertà di gestione. L'immobile è munito di certificazione energetica in classe A3.
Compresa nel prezzo la cantina al piano seminterrato accessibile tramite ascensore.
Vendita diretta senza intermediari o agenzie, contattaci ora!
Caratteristiche
Riferimento
EK-111199483
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
83 m² | commerciale 84 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
27.18kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A344.48 kWh/m² anno
Planimetria
B8 1
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