Villa unifamiliare 1067 m², Orselina

Zweit- und Erstwohnsitz - Umgeben von saftigem Grün erstreckt sich auf einem Felsvorsprung innerhalb des kleinen Tals, das der Wildbach Ramogna gegraben hat, diese einzigartige Jugendstilvilla.

Ein prächtiger Weitblick auf das Bergpanorama, den Lago Maggiore und auf die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso bietet sich von allen Ebenden des Anwesens. Dekorativ geschwungene Linien sowie grossflächige florale Ornamente schmücken das Aeussere der Villa.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

Unterer Bereich:

Kuscheliges Zimmer mit braunrotem Holzboden und vielen Fenstern Waschküche sowie Abstellraum sowie Heizungsanlage

Mittlerer Bereich:

Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, auf Locarno und die Madonna del Sasso Esszimmer mit Blick in den romantischen Garten Ein grosser überdachter Balkon verbindet diese beiden Räume und lädt zum Verweilen ein Küche mit Esstisch und Aussicht ins Tal und auf die Wallfahrtskirche

Ebenfalls befindet sich der Eingangsbereich, der Flur und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Oberer Bereich:

Romantisches Schlafzimmer mit prächtiger Aussicht EnSuite-Badezimmer ?1001 Nacht? mit Dusche, Badewanne im einzigartigen Ambiente Gästezimmer mit Blick auf den Garten Ein Balkon verbindet diese beiden Zimmer im Aussenbereich Ein weiterer Ost-Balkon bietet Sicht auf den terrassierten Bereich des Gartens

Turmzimmer:

Ein Zimmer für viele Möglichkeiten: eine Bibliothek, Atelier oder Homeoffice

Terrazza:

Der Blickfang bildet die Turmterrasse, die sich beinahe um die gesamte Immobilie zieht - eine atemberaubende Sicht von fast 400 Metern ü.S. erstreckt sich von der Magadino-Ebene über den Lago Maggiore, die Terreni alla Maggia bis hin auf Italien

Attrazioni:

Diese Immobilie ist ein Unikat Grossartige Lage Herausragendes Wohnambiente Romantischer Garten mit imposanten Magnolienbaum Trotz der besonderen Lage, zentral gelegen Zweit- wie auch Erstwohnsitz

Verkaufspreis:

CHF 2'900'000.00

Wenn Sie auf der Suche nach einem einmaligen Schmuckstück sind, das Herz und Seele berührt, dann haben Sie in dieser Jugendstilvilla Ihr Domizil gefunden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti, Fabienne Helen Daul
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
ciao@casebertolotti.ch
+41 (0)91 791 92 92

Residenza secondaria e primaria - Immersa nel verde, questa villa in stile liberty unica nel suo genere si estende su un promontorio roccioso all'interno della piccola valle scavata dal torrente Ramogna.

Da tutti i livelli della proprietà si gode di una magnifica vista sul panorama montano, sul Lago Maggiore e sul Santuario della Madonna del Sasso. Linee curve decorative e grandi ornamenti floreali adornano l'esterno della villa.

La proprietà è così suddivisa:

Zona inferiore:

Camera accogliente con pavimento in legno marrone-rosso e molte finestre. Lavanderia, ripostiglio e impianto di riscaldamento

Zona centrale:

Soggiorno con vista panoramica sul lago, su Locarno e sulla Madonna del Sasso Sala da pranzo con vista sul romantico giardino Un ampio balcone coperto collega queste due camere e invita a trascorrere una vacanza Cucina con tavolo da pranzo e vista sulla valle e sul santuario

Sempre su questo livello si trova la zona d'ingresso, il corridoio e un bagno per gli ospiti.

Livello superiore:

Romantica camera da letto con magnifica vista Bagno privato 1001 notti con doccia straordinaria, vasca da bagno in un ambiente unico Camera per gli ospiti con vista sul giardino Un balcone collega queste due camere esterne Un altro balcone esposto a est offre una vista sulla zona terrazzata del giardino

Camera della Torre:

Una stanza per molte possibilità: una biblioteca, uno studio, un home office e molto altro ancora

Terrazza:

L'elemento che attira l'attenzione è la terrazza della torre, che si estende quasi intorno all'intera proprietà: una vista mozzafiato di quasi 400 metri sul livello del mare si estende dalla piana di Magadino sul Lago Maggiore, dai Terreni alla Maggia all'Italia

Attrazioni:

Questa proprietà è unica nel suo genere Posizione unica Ambiente di vita eccezionale Giardino romantico con imponente albero di magnolia Nonostante la posizione speciale, situato in posizione centrale Residenza secondaria e principale

Prezzo di vendita:

CHF 2'900'000.00

Se siete alla ricerca di una gemma unica che vi tocchi il cuore e l'anima, allora avete trovato il vostro domicilio in questa villa in stile liberty.

Siamo lieti di mostrarvi questa straordinaria proprietà Siete invitati a chiamarci o scriverci

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti, Fabienne Helen Daul
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
ciao@casebertolotti.ch
+41 (0)91 791 92 92