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Villa unifamiliare via Sentiero del Bosco 17, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia Sentiero del Bosco
€ 770.000
5 locali
311 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-111231493

RESIDENCE "BORGO SENTIERO DEL BOSCO " - GROTTAFERRATA

La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 16 unità VILLE BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature disposte su tre livelli di circa 350 mq.
*PIANO TERRA E PIANO PRIMO ACCATASTATI COME RESIDENZIALE.
Completano la proprietà di ogni singola unità portici, serra bioclimatica e giardini privati contenenti posti auto.
* ANNUNCIO RIFERITO A PORZONE DI BIFAMILIARE *
Le ville sono così disposte:
Piano terra di 60 mq composto da salone, angolo cottura, camera, bagno, serra bioclimatica, portico e pergolato.
Piano primo di 60 mq risultante catastalmente RESIDENZIALE composto da due camere da letto, due bagni e due balconi.
Piano interrato di circa 120 mq composto da unico ambiente con possibilità di personalizzazione.
Completa la proprietà un giardino privato di 600 MQ contenente posti auto.
*POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA PRIVATA*
Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 3kw di fotovoltaico, grate di sicurezza e predisposizione impianto allarme.
Classe energetica A4.
Il residence sarà totalmente chiuso con cancelli elettrici e la viabilità interna sarà asfaltata e illuminata.
* UFFICIO VENDITE SUL POSTO *
* CONSEGNA ottobre 2024.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
311 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
260,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
225,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 770.000
Prezzo al m²
2.476 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
LOTTO C PIANO TERRA
LOTTO C PIANO PRIMO
LOTTO C PIANO INTERRATO
LOTTO C INTERRATO
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    +37 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.243 al mese

    € 231.000 (30%)

    € 539.000 (70%)

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