Trilocale via Ciaperassa 7, Airali, Luserna San Giovanni

Luserna San GiovanniVia Ciaperassa
€ 65.000
3 locali
69 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 08/05/2024
Descrizione

LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO

L’appartamento, venduto completamente arredato, è inserito al piano primo di palazzina servita da ascensore e collocata sul confine tra Luserna San Giovanni e Torre Pellice.

Varcato il portoncino blindato ci accoglie una soluzione abitativa appena ristrutturata a nuovo.

Il soggiorno luminoso che può essere adattato facilmente per soddisfare diverse esigenze: può fungere da spazio comune per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, oppure può essere trasformato in una seconda camera da letto.

La cucina è funzionale e ben attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze.

L'ampia camera da letto matrimoniale è accogliente e tranquilla, ideale per riposare dopo una lunga giornata.  

Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è moderno e completo di tutti i servizi, garantendo comfort e praticità.

Il terrazzino così come l’intero appartamento è orientato ad ovest e gode di vista aperta e panoramica.

I nuovi e recenti serramenti don doppi vetri così come la coibentazione interna con cappotto alle pareti sono un importante miglioria all'efficienza energetica. Grazie a questa caratteristica, l'appartamento mantiene una temperatura più stabile durante tutte le stagioni, riducendo la dispersione di calore in inverno e limitando l'ingresso di calore in estate.

Elementi come la porta a scrigno in cucina e le controsoffittature con faretti impreziosiscono questo appartamento dotato di riscaldamento semiautonomo. Ogni radiatore è dotato di termovalvola e conta-calorie.

Le spese condominiali annue, comprensive della quota fissa del 30% del riscaldamento ammontano a circa 800 €.  

La presenza della cantina nel piano seminterrato è un valore aggiunto, offrendo spazio extra per lo stoccaggio di oggetti.
Caratteristiche
Riferimento
60890606
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
69 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 65.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
15.01kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F196.09 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA ALLOGGIO
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