Locale commerciale in Affitto

Via Rembrandt : in prossimità di Piazzale Velasquez, Via Rubens e Via Osoppo, proponiamo in LOCAZIONE NO BUONUSCITA splendido negozio completamente ristrutturato NUOVO MAI UTILIZZATO!!!! USO NEGOZIO C1 una vetrina fronte strada ed un ingresso carrabile di servizio dalla via laterale, OLTRE A DEPOSITO al piano interrato accessibile dal piano cantinato. NO ATTIVITA' FOOD, no canna fumaria.
L'immobile è cosi composto: piano terra mq.50 circa (altezza mt 4,00) con bagno a norma disabili oltre a piano interrato ( senza permanenza di persone) gia' collegato di pari metratura mq. 50 ad uso magazzino (altezza mt. 2,40). I due livelli sono collegati internamente con scala ed accessibili da tre diversi ingressi completamente indipendenti.
Il locale ha subito una integrale ristrutturazione nella primavera del 2024 su impianti, rivestimenti ed è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
Ubicato in via di grande passaggio pedonale e veicolare, con evidente bacino d'utenza residenziale e presenza di negozi e servizi nelle immediate adiacenze ( gode di ottima visibilità oltre ad essere ben servito da mezzi pubblici).si presta ad ospitare molteplici attivita'.
RICHIESTE GARANZIE E REFERENZE Agenzia Immobiliare Motta 3477176804 email: stefano@stefanomotta.it