Appartamento via Giovanni Guglielmino 74, Centro, Tremestieri Etneo

Tremestieri Etneo
PH150AM

Premia Home Real Estate propone in vendita nel Comune di Tremestieri Etneo, precisamente in via G. Guglielmino n. 74, un luminosissimo appartamento disposto su due livelli e precisamente: piano secondo di mq.119 e mansarda collegata di mq. 93 con accesso indipendente anche dal vano scala condominiale; completano l'immobile un grande garage di 45 mq. e un posto auto esterno.
L'immobile gode di esposizione tripla, sud, ovest e nord con balconi su tutti e tre i lati.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con piastre radianti e di impianto di climatizzazione con monosplit, presenti nella stanza da letto matrimoniale, cucina e salone open-space della mansarda.
La porta d'ingresso è blindata e munita di doppia chiave di sicurezza.
Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, protetti da ante/persiane in alluminio.
Le spese condominiali mensili ammontano ad 83 Eu.
L'immobile internamente è così suddiviso:
PIANO SECONDO:
 Ingresso su soggiorno doppio con porta finestra su balcone
 Cucina abitabile con doppia porta finestra su balcone
 Lavanderia
 Disimpegno
 Camera da letto matrimoniale n.1 con porta finestra su balcone
 Camera da letto matrimoniale n.2 con finestra
 Camera da letto n.3 o studio con finestra
 Bagno con vasca
PIANO TERZO - MANSARDA
 Ampio Salone open space
 Grande sala da bagno con vasca idromassaggio
 Grande vano adibito a lavanderia, ripostiglio e cabina armadio
 Tutti gli ambienti sono dotati di finestre Velux a tetto con tende oscuranti nella zona open space

PIANO S1
 Ampio garage finestrato di 45 mq, dotato di punto acqua e citofono

PIANO TERRA
 Posto auto esterno

L'Immobile è munito di SCA (segnalazione certificato d'agibilità)
Classe Energetica: D EPI: 72,22 kwh/m2 anno