Appartamento 74 m², Tour Eiffel, Invalides – Ecole Militaire, Saint-Thomas d’Aquin, Parigi

Ci sono architetture che si distinguono per la loro singolare eleganza. Nel cuore del prestigioso 7° arrondissement, nel quartiere degli Invalides / Babylone, nelle immediate vicinanze della chiesa Saint-François-Xavier e del liceo Victor Duruy, si erge questo magnifico edificio moderno di alto standing come una barca che avrebbe il figura di modernità ed eleganza. È all'interno di questo edificio molto ricercato che Anna Sherbinina Global Realty ti offre un eccezionale appartamento di 74 m² completamente ristrutturato da un architetto con materiali pregiati e rari, arredato con gusto, con mobili di famosi designer come Sarah Lavoine e altri grandi nomi del design. L'edificio è protetto da un primo cancello con codice digitale, seguito da un videocitofono ed è dotato di guardiania permanente. L'appartamento situato al 3° piano con ascensore. Si accede tramite un elegante ingresso pavimentato in pietra con molteplici vani contenitori realizzati su misura, adornato da uno specchio fumè. L'ampio soggiorno offre una luminosità eccezionale grazie alle vetrate con doppi vetri di cui è rivestito, che si aprono su un ampio terrazzo di 12 mq esposto a est, non trascurato, con vista libera. Il dettaglio delle finiture e dei materiali sono un inno al lusso e al comfort, l'illuminazione ad intensità variabile è stata oggetto di uno studio accurato al fine di esaltare le linee pulite delle librerie, delle nicchie o del soffitto realizzate su misura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG e Siemens (frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno tradizionale e microonde, lavastoviglie, cantina Le Chai, ecc.) ed è dotata di un piano di lavoro in granito Zimbabwe, dando a sobria eleganza a questo spazio perfettamente ottimizzato. La camera da letto principale dispone di un ampio spogliatoio e di molta luce grazie alla vetrata che si apre anche sul terrazzo. Un magnifico bagno in travertino è riscaldato a pavimento per aumentarne il comfort. C'è una grande vasca da bagno, una cabina doccia con doccia a pioggia e un doppio lavabo. La seconda camera con affaccio sul cortile è dotata di un proprio bagno nel quale è stata ricavata una zona lavanderia. L'architetto ha ridisegnato gli spazi in modo che non ci fosse perdita di spazio. È stata installata l'aria condizionata reversibile di ultima generazione. Sono stati montati numerosi armadi su misura, rivestiti con una superficie decorativa strutturata di Oberflex. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto. Questo appartamento chiavi in mano rappresenta un pied-à-terre ideale o un investimento privilegiato in questa zona molto popolare.