Appartamento 185 m², Saint-Germain, Odéon, Monnaie, Parigi

Tra la vivace vita tedesca, la chiesa di Saint-Sulpice e i Giardini del Lussemburgo, AS Global Realty ha l'onore di presentarvi questa storica proprietà Carrez di 185 m² (193 m² a terra) in una posizione da sogno. Situato al piano nobile con ascensore di un edificio direttoriale, l'appartamento con la sua eleganza senza tempo dispiega tutto il vocabolario degli immobili storici di prestigio, come soffitti alti di oltre 3 metri, modanature delicate, caminetti, volumi generosi, così come Versailles pavimento in rovere massello. Si accede tramite un ballatoio d'ingresso che serve le 4 camere da letto e 2 bagni. una cucina da pranzo, una sala ricevimenti e una biblioteca più intima. La vista libera sul verde gli dona luce costante durante tutta la giornata, grazie alla doppia esposizione est/ovest e alle sue finestre a tutta altezza. Tre delle quattro camere si affacciano su un tranquillo e romantico cortile pavimentato con un grande albero e ulivi. Possiamo facilmente immaginare il suo eccezionale potenziale dopo un'attenta ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari un ambiente abitativo ricercato, grazie ai numerosi ristoranti e boutique leggendari della zona, uniti alla sua vicinanza ai Giardini del Lussemburgo. Questa proprietà riflette meravigliosamente l'essenza stessa della Rive Gauche, la storia e l'eleganza “senza sforzo” che tutto il mondo invidia. Una cantina completa questa proprietà. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)