Villa unifamiliare, ottimo stato, 253 m², Centro, Avola

Descrizione
Villa a soli 80 metri dalla ( Spiaggia di Pantanello) sul lungomare di Avola!
Sul lungomare di Avola, città nota per le sue bellezze naturalistiche e meta scelta ogni anno da migliaia di turisti, vendesi una villetta indipendente su due livelli con un lotto edificabile. Dista solo 80 metri, cioè meno di 1 minuto a piedi, dal bellissimo viale che costeggia il mare. La soluzione può anche essere veduta separatamente, in quanto dispone di due cancelli e quindi due ingressi che garantiscono la massima privacy. Il lotto sul quale insiste è di circa mq 672 in parte occupato dalla struttura e una parte lasciato a terreno dove si potrebbe costruire ulteriore abitazione, ideale come luogo di relax e di svago. L’appartamento del piano terra ha una superficie maggiore rispetto a quello del primo piano, realizzato successivamente e più accessoriato. Quindi il piano terra è circa mq 145 e presenta una veranda coperta, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e lavanderia. L’appartamento invece del primo piano, accessibile tramite scale esterne, è circa mq 108 e dispone di un grazioso terrazzo con vista mare. Proprio sul mare affaccia la zona giorno, una grande zona open space con grandi vetrate che danno sul terrazzo. Segue una camera matrimoniale con bagno interno, una cameretta, bagno e lavanderia. All’ingresso, proprio salendo le scale c’è un altro terrazzino. Il piano terra è stil anni 80 , mentre al primo piano è di nuovissima costruzione . L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e impianto di videosorveglianza.

Splendida villa a soli 80 metri dalla spiaggia di Pantanello, situata sul lungomare di Avola, con un lotto edificabile di circa mq 400 dove si può realizzare ulteriore costruzione di circa 100 mq . La proprietà, disposta su due livelli, offre la massima privacy grazie ai due cancelli e ai due ingressi separati.

Al piano terra, un appartamento di circa mq 145 con veranda coperta, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e lavanderia; mentre al primo piano, un altro appartamento di circa mq 108 con terrazzo vista mare, zona giorno open space, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, bagno e lavanderia.

La villa, con uno stile anni '80 al piano terra e di nuovissima costruzione al primo piano, è dotata di impianto di climatizzazione e videosorveglianza. Un immobile moderno, con 250 m² commerciali, 7 locali, 4 bagni, terrazza e balcone, in parte ristrutturato nel 2020.

Ideale per persone con mobilità ridotta, questo immobile orientato a Sud su un terreno di 672 m² offre comfort e qualità abitativa. Classe energetica B con consumo di energia di 64,00 kwh/m² anno.
L’immobile può essere venduto anche separatamente,
il piano terra a € 430.000,00 Casa più terreno edificabile
il primo Piano € 300.000,00 Mansarda con terrazzo vista mare