Villa unifamiliare Strada Provinciale Terelle 16, Caira, Cassino

Villa di design di nuova costruzione progettata in ottica “full electric” per garantire la totale autosufficienza dell’abitazione, ovvero l’azzeramento quasi completo della bolletta elettrica e l’assenza della bolletta gas.

Entrando nella proprietà dal cancello automatico si potrà godere da un lato della veduta panoramica sulla valle e dall’altro, in posizione rialzata, dell’abitazione. La corte esclusiva, totalmente recintata, è di circa 1.300mq.

Lo stile contemporaneo dell’architettura accoglierà al piano residenziale della villa, realizzata su un unico livello.

ZONA GIORNO
L’ingresso si apre sull’ampio salone di circa 40mq con vetrate a tutta altezza che accedono direttamente al porticato (oltre 30mq), immaginato per ospitare anche la zona pranzo all’aperto.
In base alle proprie esigenze, si potrà scegliere se avere la cucina a vista sull’open space del salone o renderla un ambiente separato, ma comunicante, avendo a disposizione un tecnico per la divisione personalizzata degli spazi interni.

ZONA NOTTE
La zona notte prevede la camera padronale (oltre 15mq) con affaccio su terrazzo riservato e vista panoramica, con possibilità di cabina armadio e due camere con affaccio in giardino.

SERVIZI IGIENICI
I servizi igienici sul piano principale sono due: il primo posizionato strategicamente tra la zona giorno e la zona notte e il secondo, ubicato con maggiore riservatezza, nella zona notte.

PIANO SEMINTERRATO
La scala interna conduce al piano seminterrato, progettato per essere vissuto come un “basement” di ispirazione americana con superficie di 200mq circa, di cui:
- circa 60mq rifiniti a garage con serranda sezionale coibentata automatica, in grado di ospitare comodamente due automobili e attrezzature per la manutenzione esterna;
- i restanti 140mq possono essere gestiti in completa autonomia, in base alle proprie esigenze (lavanderia, taverna, camera per ospiti, servizi igienici, etc.).

FINITURE INTERNE
Si potrà definire lo stile interno della villa scegliendo dall’ampio capitolato presente presso gli showroom selezionati dal costruttore.

POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI
La villa è situata a Caira nel complesso residenziale “Le Terrazze”, a pochi minuti di percorrenza in auto dal centro di Cassino (4km).
Facilmente raggiungibili i principali servizi ubicati nella frazione di Caira: farmacia, ufficio postale, mini market, bar e tabacchi.

La villa è realizzata secondo i più moderni criteri antisismici, con dotazione di impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, pannello solare termico con boiler di acqua tecnica e riscaldamento a pavimento.

TEMPI DI CONSEGNA
La consegna “chiavi in mano” è garantita entro 6 mesi dalla firma del contratto preliminare di acquisto.

GARANZIA DEL COSTRUTTORE
Rilascio polizza decennale postuma a garanzia del totale immobile.

CONTATTI
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