Quadrilocale buono stato, primo piano, Centro, Lastra a Signa

LASTRA A SIGNA zona centralissima vicino a tutti i servizi sia commerciali che di trasporto, quali la stazione ferroviaria e stazione autobus che si raggiunge a piedi in pochi minuti, cosi come i servizi pubblici come scuole (materna, primaria e secondaria), asl, comune, etc...nonchè i servizi privati negozi e supermercati.
Si tratta di APPARTAMENTO di 4 vani di mq 87 utili/calpestabili -- mq 97 lordi - oltre balcone di mq 2 e terrazzo di mq 4, posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Minime le spese condominiali, solo luce e pulizia scale.
L'appartamento internamente è composto da ampio ingresso finestrato, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due ampie camere matrimoniali di mq 19 circa ciascuna, di cui una con terrazzo panoramico sulle colline, bagno finestrato con doccia.
Molto luminoso, libero su due lati ad angolo. Aerazione trasversale. L'ingresso del condominio è da Via Armando Diaz mentre gli affacci sono interni e tranquilli.
L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è abitabile. Le finestre e le portefinestre sono state rifatte recentemente e sono in PVC tutte con basculante così come sono state rifatte tutte le porte interne che sono in legno massello. Le persiane, anche queste recenti, sono in alluminio, eccetto quella di una delle due camere da letto, della cucina e del bagno che sono in legno. Il bagno è stato rifatto nel 2010 ed è finestrato con la doccia. La caldaia è del 1995. I pavimenti sono di fine anni '80 in monocuttura, tutti integri e in buone condizioni. Il tetto è stato rifatto inizi anni 2000. Da rivedere impianto elettrico e rifiniture e impianti dell'angolo cottura. Il vano scala è da ristrutturare. La terrazza sulla camera è accessoriata di tenda da sole.
L'immobile è già libero e subito disponibile.
RICHIESTA euro 175.000, 00 trattabili
Riferimento immobile V 4 391

CLASSE ENERGETICA "G"-- indice della prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 3,51 KWh/m2anno -- indice della prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 3,51 KWh/m2anno -- Prestazione energetica del fabbricato in inverno qualità "bassa" -- in estate qualità "bassa"

Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa
Telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.it