Villa bifamiliare val di chiana senese, Centro, Sarteano

Sarteanoval di chiana senese
  • € 1.680.000
  • 5+
  • 420
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa bifamiliare in vendita a Sarteano

A partire dagli anni '60, Cetona divenne un rifugio per tanti personaggi legati al mondo dello spettacolo e del cinema. Uno sceneggiatore in particolare (nominato all'Oscar) ne fu attratto e scelse questo Podere come sua dimora.

La casa principale dispone di un ampio salone con camino, una grande cucina (che beneficia dell stesso camino), un ampio studio finestrato, 3 camere da letto e 3 bagni. La camera da letto padronale offre una vista meravigliosa ed incontaminata sulla vallata e su Chiusi alta: un'opera d'arte in sé.

La casa degli ospiti, anch'essa su due livelli, offre un bel soggiorno, cucina separata, 3 camere (una al piano terra e due al piano primo) e 2 bagni.

A completamento della proprieta' troviamo, sul retro della casa principale, un bel locale (potenziale giardino d'inverno o sala yoga), un barbecue dietro la casa degli ospiti, un garage ben mimetizzato nella roccia a pochi passi, i locali di servizio della piscina incastonati nel terreno ed un ricovero attrezzi appena fuori dalla recinzione.

“Magico" così viene definito questo luogo; un'armonia formatasi nel tempo tra alberi altissimi e piante del sottobosco, muschi e felci regalate dalla natura e fiori e piante sapientemente inserite a dare segno della presenza dell'uomo.

E poi le tettoie: quella in muratura di fronte alla casa offre riparo per chi volesse stare il più a lungo possibile ad ammirare la Val di Chiana e la vecchia Chiusi; un'altra in legno, dietro la casa degli ospiti e, per finire, il gazebo in ferro battuto rinfrescato dall'edera che lo ricopre...

Il grande prato, sotto i pini marittimi e delineato da pietre, porta attraverso un breve tratto, al salotto delle fate… un tavolo e due sedute in pietra completamente ricoperte da muschio…. Una delizia…

La collocazione della piscina, la sua forma naturale, il pratino su cui poggia, la fontana ed il fregio che decora il muretto che affaccia sulla vallata costituiscono un ulteriore piacere per la vista, un ulteriore spazio da cui non ci si vorrebbe allontanare, specialmente nelle giornate più calde.

In questo contesto i proprietari sono anche riusciti ad inserire, senza disturbare la natura, una zona per il ping pong ed un tavolo flipper in modo da dare a chiunque momenti di svago; oltre ai mille angoli in cui leggere o semplicemente riposare in contemplazione.

Un ora circa da Siena, un ora e mezza da Firenze e circa due ore da Roma.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI162-2221-181 - 29/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
420 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 12 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.680.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 4.702 al mese

€ 504.000 (30%)

€ 1.176.000 (70%)

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