Locale commerciale in Vendita

Investimento commerciale imperdibile!
Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!
Caratteristiche principali:
Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterrato
Locato dal: 2017
Canone attuale: € 15.000,00 annui
Reddito annuo: 8,33% lordo

Ideale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:
Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di € 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.
Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l’attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.
Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.

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Sito in via dei Galla e Sidama
Classe Energ. D Euro 180.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80
rmcxe@tecnocasa.it