Villa unifamiliare via Costa Serena, Palau

PalauVia Costa Serena
  • € 920.000
  • 5
  • 260
  • 2
  • No
Descrizione

Porto Pollo | Meravigliosa villa immersa nella campagna

Situata nella pittoresca campagna di Porto Pollo, questa villa incantevole gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Porto Pollo e dall'isola dei Gabbiani. La sua ubicazione offre il doppio vantaggio di un facile accesso alle principali attrazioni locali, tra cui ristoranti di qualità, negozi vari e attività ricreative, pur mantenendo una completa privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana.
La villa si estende su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per una vita di qualità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sulla campagna circostante. Le finiture di alto livello includono materiali di pregio e travi a vista, che aggiungono un tocco rustico ed elegante all’ambiente.
Porto Pollo non è solo famoso per le sue bellezze naturali, ma anche come punto di ritrovo per gli appassionati di sport acquatici. Le sue acque cristalline sono ideali per il windsurf, il kitesurf e la vela. La zona attrae entusiasti da tutto il mondo, rendendola un luogo vivace e stimolante per chi ama le attività in mare.
Vivere in questa villa significa immergersi in un ambiente di serenità e bellezza, con la natura a portata di mano e il mare a pochi passi. È il luogo perfetto per chi desidera un equilibrio tra una vita attiva e momenti di relax, godendo delle meraviglie che solo la Sardegna sa offrire.
Così composta:
Piano Terra
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina
• Tre camere da letto matrimoniali
• Due bagni
• Comodo ripostiglio
Dotazioni:
• Terreno di 1 ettaro
• Aria condizionata
• Boiler
Piano Interrato
Particolarità: Il piano seminterrato, di circa 140 mq, attualmente è allo stato rustico, ma con la possibilità̀ di essere personalizzato e adattato alle esigenze dei futuri proprietari.

Perché acquistarla?
#1 Posizione privilegiata e strategica
#2 Grandi metrature e terreno di proprietà
#3 Potenziale di personalizzazione
#4 Ottimo investimento in una località turistica con alta richiesta
#5 A 6 km dal centro di Palau

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PLV-01-24 - 21/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
260 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 920.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2012
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.575 al mese

    € 276.000 (30%)

    € 644.000 (70%)

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