Trilocale via Alberto Caroncini 5, Lodi - Brenta, Milano

VENDESI AMPIO 3 LOCALI CON TERRAZZINO – LIBERO SUBITO!
In Via Caroncini n. 5, a pochi minuti a piedi dalla fermata M3 di P.le Lodi, ( a sole 4 fermate da P.zza Duomo), in elegante ed esclusivo contesto signorile, edificato negli anni ’70, con giardino condominiale, portineria intera giornata, videosorveglianza, boxes nello stabile, posto moto e bici condominiali; proponiamo splendido 3 locali, panoramico e libero subito.
Immerso nel verde del giardino condominiale e vicino ai giardini della residenza Einstein, l’immobile, sito al 6° piano, ha una bellissima tripla esposizione interna che lo rende estremamente, luminoso, silenzioso e particolarmente armonioso, grazie a queste caratteristiche che lo contraddistinguono, difficili da reperire a Milano.
La superficie di 90 mq è così suddivisa: disimpegno di ingresso, salone con porta finestra e accesso al terrazzino di c.a 5,5 mq (3,50*1,55), cucina semi-abitabile con porta finestra e accesso all’ampio balcone di c.a 4,4 mq (1,24*3,46) dotato di rubinetto esterno; camera matrimoniale, due ripostigli, di cui uno in quota, cameretta singola e bagno finestrato con ampio box doccia e aspirazione forzata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box nello stabile ad euro 40.000.
Si presenta in buone condizioni interne: porta blindata, videocitofono, infissi nuovi in PVC, basculanti, con doppio vetro a triplo taglio termico, zanzariere, allarme volumetrico, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, pavimentazione in parquet Doussie in ottime condizioni, climatizzato (solo zona giorno).
Per gli amanti della boiserie, possibilità di recuperare quella presente anche sostituendo il colore, valutando così, un’opzione decorativa per interni originale che crea un’atmosfera accogliente, in aggiunta ad un ottimo isolamento termico-acustico.
La richiesta è di euro 538.000 e le spese condominiali ammontano a c.a 3.000 euro annui con: portineria, riscaldamento centralizzato, quota doppi ascensori, acqua potabile, giardino condominiale, videosorveglianza e spese di gestione.
La zona, molto tranquilla e signorile, è attigua alla futura area del villaggio olimpico e alla prestigiosa Porta Romana, con due edifici di nuova costruzione appena ultimati (City Garden e City Plaza di Via Tacito) è in forte espansione, grazie anche al nuovo progetto di Via Cadolini sviluppato da Supernova, che andrà a riqualificare tutta l’area ex Plasmon fino a connettersi proprio con lo Scalo di Porta Romana e quindi col Villaggio Olimpico; ben collegata anche dai mezzi di superficie, scuole nelle immediate vicinanze (Einstein e Verri), asili nido di Via Colletta, Via Muratori e Via Friuli; non mancano le aree verdi come il Parco Marcello Candia, i giardini pubblici di Via Einstein, centro commerciale Ipercoop, Esselunga, Carrefour sotto casa, comoda inoltre per tangenziali, autostrade e aeroporto di Linate.
Per appuntamenti, telefonare o scrivere una mail a info@gshre.it.