Villa unifamiliare via Don Lorenzo Milani 268, Almenno San Bartolomeo

ALMENNO SAN BARTOLOMEO - Zona Cascine - VILLA UNIFAMILIARE di su UNICO LIVELLO più INTERRATO -

In ottima LOCATION, tranquilla e riservata, in quanto posta su strada a fondo chiuso, proponiamo VILLA SINGOLA INDIPENDENTE di RECENTE REALIZZO, vicinissima ai principali servizi e circondata da giardino ben curato, oltre ad un porticato coperto per poter pranzare all'aperto.

La SOLUZIONE che si presenta in perfetto stato di manutenzione, disposta su UNICO PIANO, si compone di CUCINA separata, grande SOGGIORNO ricco di luce, grazie alle grandi aperture con vista diretta sul giardino, zona notte costituita da disimpegno, TRE CAMERE letto e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Da comoda scala interna si accede al piano INFERIORE, dove si trovano un ampio LOCALE PLURIUSO attualmente utilizzato come TAVERNA, lavanderia, cantina, intercapedine ed il grande BOX DOPPIO in larghezza.

Dettaglio Metrature (mq.):
- Piano Terra Abitazione 120,15
- Giardino + Porticato 313,35
- Piano Inter. Locali Accessori 68,75
- Box 57,70

DURATA NEL TEMPO:
• struttura in cemento armato ANTISISMICA DA PROGETTO
• vasca volano dotata di pompe di sollevamento per raccolta delle acque meteoriche in caso di eventi metereologici (bombe d'acqua)
• rivestimenti e pavimenti parti comuni in pietra naturale
• canali e pluviali in alluminio anodizzato

TECNOLOGIA E DOMOTICA:
• impianto di riscaldamento e acqua sanitaria a gestione indipendente, con centrale termica unica di tipo a condensazione con accumulo per l'acqua sanitaria funzionante con l'ausilio di pannelli solari
• gestione del riscaldamento da display in centrale termica, con regolatore della temperatura in ogni locale dell'unità immobiliare
• persiane in legno e serramenti monoblocco con vetro termico
• tende da sole automatiche con anemometro e telecomando sul prospetto zona ovest
• porte dei box zincate

PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• altissimo livello di prestazione energetica
• isolamento a cappotto
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico
• impianto elettrico realizzato con materiali di qualità (Made in Italy)
• impianto sanitario realizzato con ceramiche (Made in Italy) in ogni bagno

SICUREZZA:
• portoncino blindato
• antifurto su ogni serramento e dotazione di rilevatori di movimento comandati da doppia centralina con combinatore telefonico a controllo remoto
• vetri termici

FINITURE E INTERNI:
• sanitari in ceramica sospesi
• piatto doccia serie sottile completo di box doccia in alluminio e vetro di alta qualità
• porte interne in legno con finitura bianca e maniglie in alluminio (Made in Italy)
• pavimenti in clinker grandi formati alta resistenza replica legno
• scale interne di design e materiali contemporanei marmo a piano sega e legno

RISPETTO DELL'AMBIENTE E DEL VERDE:
• spazi a verde privato lungo l'intero perimetro dell'edificio...