Quadrilocale Stradello Stelle dello Sport 31, Montanara - Cinghio, Parma

Quadrilocale con 2 garage in zona residenziale in contesto tranquillo e a 2 passi dal campus.
Palazzina del 1995 con 9 appartamenti, nel 2020 rinnovato cappotto esterno del palazzo.
Classe energetica A1.
Terzo piano di 3 con ascensore.
Presente porta blindata, orientamento est-nord-sud, appartamento non direttamente confinante con quelli vicini.
L'appartamento di 99 m² si compone di: ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni finestrati con doccia. Presenti 3 balconi (sala, cucina e cameretta singola). Esclusi i bagni, la pavimentazione è totalmente in parquet.
Presenti n.2 garage, di cui uno doppio di 20 m² e uno singolo di 13 m² entrambi pavimentati e all'interno della corte condominiale dalla quale si accede tramite cancello automatico.
Presente inoltre cantina pavimentata posta al piano strada.
Lavori:
• Nel 2018 imbiancatura totale appartamento, le pareti esterne delle camere con pittura anti muffa e termica
• Nel 2020 insieme ai lavori per il cappotto del palazzo installati nuovi infissi in PVC, sostituite le tapparelle e coibentati i cassettoni.
• Nel 2020 sostituiti i pannelli della porta blindata e installata la serratura europea.
• Nel 2021 installato nuovo tendone per il sole nel balcone della sala e tenda di plastica trasparente apribile nel balcone della cucina
• Nel 2021 installate inoltre zanzariere apribili esterne ai balconi di sala e cucina oltre che nelle finestre di un bagno e della cameretta singola.
• Nel 2022 installato nuovo videocitofono
• Nel 2022 installati n. 2 split per l'aria condizionata, di cui uno nella zona giorno e uno nella zona notte.
• Nel 2024 effettuata la verniciatura totale dell'androne delle scale comprese finestre e corrimano scale.