Villa unifamiliare 232 m², Cergy

** AGENZIA WEELODGE ** VICINO AGLI STAGNI DI CERGY-NEUVILLE, PROPRIETÀ di 232 m² di superficie utile costruita su un terreno boscoso di 1.141 m². Comprende un ALLOGGIO PRINCIPALE di 6 locali di 131 mq con doppio soggiorno, cucina indipendente apribile sul soggiorno, disimpegno, WC, AMPIO BAGNO e 2 camere da letto. Al piano superiore, 2 CAMERE MOLTO GRANDIOSE di 24 mq ciascuna con CABINA ARMADIO e possibilità di realizzare un altro bagno. Al piano giardino, un ufficio indipendente di 17 mq e un'altra abitazione indipendente di 4 locali di 85 mq con ingresso, ufficio, camera da letto wc, bagno con doccia e soggiorno di 38 mq con cucina aperta sul soggiorno. Hai anche un GRANDE GARAGE DOPPIO e una DEPENDANCE trasformabile di 30 mq. Il più DPE classe C e lavori recenti (tinteggiatura rifatta, verniciatura dei pavimenti in parquet di rovere, doppi vetri, tripli vetri su parte della casa, pompa di calore, isolamento esterno e revisione dei tetti). Una proprietà RARA ad alto potenziale per INVESTITORI, FAMIGLIE GRANDI, ARTIGIANI, PROFESSIONISTI LIBERALI... UN NUMERO DEL WEELODGE CONFLANS SAINTE HONORINE AGENCY. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: compreso tra € 1.710,00 e € 2.360,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr